경기도 광명시

소하동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,266만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 42.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 57.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 35% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 62% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +4.7% · 중간 보증금 4,738만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,955만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,856만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 204만

대형 115㎡~

2건 · 4억 500만

소형 24% 중소형 58% 중형 13% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아4단지

평균 4,674만 · 11건

광명역세권휴먼시아1단지

평균 4,054만 · 9건

광명소하휴먼시아6단지

평균 5,116만 · 6건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 5,242만 · 4건

광명신촌휴먼시아1단지

평균 3억 2,250만 · 4건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 5,063만 · 3건

광명소하휴먼시아1단지

평균 3,671만 · 3건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 3억 3,000만 · 2건

광명소하휴먼시아5단지

평균 4,000만 · 1건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 3,225만 · 1건

광명삼익

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	광명소하휴먼시아4단지 11건	소하동	39.59㎡ / 12평	15층	2,560만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,486만)	갱신	25.10~27.09	17년
2	09.30	광명신촌휴먼시아2단지 3건	소하동	59.87㎡ / 18평	13층	1,707만	56만	월세 ▲ +40.0% (전 40만) 보증금 ▼ -74.2% (전 6,609만)	갱신	25.10~27.09	16년
3	09.27	광명삼익	소하동	59.925㎡ / 18평	16층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
4	09.27	광명역세권휴먼시아3단지	소하동	84.58㎡ / 26평	3층	3,225만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 ▼ -19.4% (전 4,000만)	갱신	25.09~27.09	15년
5	09.26	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	115.97㎡ / 35평	2층	3억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
6	09.23	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	115.97㎡ / 35평	3층	4억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
7	09.23	광명소하휴먼시아4단지 11건	소하동	51.93㎡ / 16평	3층	4,878만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,736만)	갱신	25.10~27.09	17년
8	09.23	광명소하휴먼시아4단지 11건	소하동	39.72㎡ / 12평	11층	4,560만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,486만)	갱신	25.10~27.09	17년
9	09.23	광명소하휴먼시아4단지 11건	소하동	46.9㎡ / 14평	8층	4,043만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,925만)	갱신	25.10~27.09	17년
10	09.22	광명소하휴먼시아4단지 11건	소하동	59.61㎡ / 18평	5층	7,157만	37만	월세 ▼ -5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +10.7% (전 6,463만)	갱신	25.10~27.09	17년
11	09.17	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	59.61㎡ / 18평	8층	6,657만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	17년
12	09.17	광명소하휴먼시아1단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	10층	4,926만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	17년
13	09.17	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	8층	4,878만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	17년
14	09.17	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	46.9㎡ / 14평	1층	3,969만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
15	09.17	광명소하휴먼시아1단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	10층	1,226만	44만	월세 ▲ +29.4% (전 34만) 보증금 ▼ -75.1% (전 4,926만)	갱신	25.09~27.11	17년
16	09.16	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	46.9㎡ / 14평	2층	7,680만	16만	월세 ▼ -50.0% (전 32만) 보증금 ▲ +67.7% (전 4,580만)	갱신	25.10~27.09	17년
17	09.16	광명신촌휴먼시아2단지 3건	소하동	59.87㎡ / 18평	2층	6,741만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
18	09.16	광명신촌휴먼시아2단지 3건	소하동	59.59㎡ / 18평	8층	6,741만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
19	09.16	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	5층	4,878만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	17년
20	09.16	광명역세권휴먼시아2단지 4건	소하동	51.96㎡ / 16평	8층	4,789만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
21	09.16	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	46.9㎡ / 14평	8층	4,043만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	17년
22	09.16	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	46.9㎡ / 14평	6층	3,969만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
23	09.16	광명역세권휴먼시아2단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	8층	3,969만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
24	09.16	광명역세권휴먼시아2단지 4건	소하동	46.81㎡ / 14평	3층	3,969만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
25	09.16	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	39.72㎡ / 12평	4층	2,560만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	17년
26	09.16	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	39.79㎡ / 12평	7층	2,513만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
27	09.16	광명역세권휴먼시아1단지 9건	소하동	39.79㎡ / 12평	3층	2,513만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
28	09.15	광명소하휴먼시아4단지 11건	소하동	39.59㎡ / 12평	3층	4,760만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +91.5% (전 2,486만)	갱신	25.10~27.09	17년
29	09.14	광명소하휴먼시아5단지	소하동	84.83㎡ / 26평	13층	4,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.11~27.11	17년
30	09.11	광명역세권휴먼시아4단지 2건	소하동	84.18㎡ / 25평	16층	5억 6,000만	13만	월세 ▼ -61.8% (전 34만) 보증금 ▼ -6.7% (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년

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