경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,549만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +19.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억

중소형 40~60㎡

11건 · 6,409만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 4,680만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 4,400만

대형 115㎡~

2건 · 2억 9,000만

소형 2% 중소형 18% 중형 66% 중대형 11% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공13

평균 1억 157만 · 14건

주공12

평균 7,000만 · 11건

철산래미안자이

평균 2억 8,500만 · 6건

철산한신

평균 9,160만 · 5건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 2,500만 · 4건

롯데낙천대

평균 1억 8,333만 · 3건

철산푸르지오하늘채

평균 2억 3,333만 · 3건

도덕파크타운2단지

평균 5,500만 · 3건

철산자이더헤리티지

평균 2억 · 2건

광명푸르지오

평균 4,000만 · 2건

쌍마한신

평균 3,000만 · 2건

우성

평균 7,500만 · 2건

광복현대

평균 7,500만 · 2건

철산리버빌주공

평균 3억 · 1건

두산위브

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	22층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
2	09.30	우성 2건	철산동	76.15㎡ / 23평	1층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
3	09.30	철산한신 5건	철산동	89.455㎡ / 27평	16층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	34년
4	09.30	철산한신 5건	철산동	89.455㎡ / 27평	2층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
5	09.29	철산래미안자이 6건	철산동	116.73㎡ / 35평	2층	3억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
6	09.29	철산한신 5건	철산동	89.455㎡ / 27평	2층	2억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.09~27.09	34년
7	09.29	주공12 11건	철산동	53.46㎡ / 16평	12층	1억	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
8	09.29	도덕파크타운2단지 3건	철산동	49.97㎡ / 15평	25층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
9	09.26	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	29층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
10	09.26	철산자이더헤리티지 2건	철산동	84.9888㎡ / 26평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
11	09.25	주공13 14건	철산동	73.09㎡ / 22평	7층	6,500만	92만	월세 → 동결 (전 92만) 보증금 ▲ +18.2% (전 5,500만)	갱신	25.12~27.12	40년
12	09.25	철산한신 5건	철산동	89.455㎡ / 27평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
13	09.23	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
14	09.23	주공13 14건	철산동	73.09㎡ / 22평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
15	09.23	주공12 11건	철산동	73.08㎡ / 22평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
16	09.22	철산래미안자이 6건	철산동	84.66㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	110만	월세 ▲ +42.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	25.10~27.10	17년
17	09.22	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.999㎡ / 26평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	16년
18	09.22	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.999㎡ / 26평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
19	09.22	주공12 11건	철산동	53.46㎡ / 16평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
20	09.19	주공12 11건	철산동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
21	09.19	주공12 11건	철산동	53.46㎡ / 16평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
22	09.18	주공12 11건	철산동	83.01㎡ / 25평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
23	09.18	주공12 11건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
24	09.18	주공13 14건	철산동	83.52㎡ / 25평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
25	09.17	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
26	09.16	두산위브	철산동	114.99㎡ / 35평	6층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
27	09.16	주공13 14건	철산동	121.26㎡ / 37평	3층	2억 8,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
28	09.16	주공13 14건	철산동	73.08㎡ / 22평	11층	4,700만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.02	40년
29	09.15	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	114.982㎡ / 35평	22층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
30	09.15	우성 2건	철산동	84.74㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년

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