경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,223만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -23.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 8,938만

중형 60~85㎡

28건 · 1억 3,929만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,333만

대형 115㎡~

6건 · 3억 3,000만

소형 4% 중소형 17% 중형 60% 중대형 6% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산래미안자이

평균 2억 4,818만 · 11건

주공13

평균 9,333만 · 9건

주공12

평균 7,571만 · 7건

광복현대

평균 2억 333만 · 6건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 3,333만 · 3건

도덕파크타운2단지

평균 6,667만 · 3건

철산한신

평균 1억 3,333만 · 3건

우성

평균 4,000만 · 1건

철산푸르지오하늘채

평균 5,000만 · 1건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 4,000만 · 1건

두산위브

평균 4,500만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	주공12 7건	철산동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
2	10.31	주공13 9건	철산동	73.09㎡ / 22평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	40년
3	10.30	도덕파크타운2단지 3건	철산동	39.65㎡ / 12평	21층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
4	10.30	두산위브	철산동	59.81㎡ / 18평	6층	4,500만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	26.01~28.04	19년
5	10.28	철산래미안자이 11건	철산동	115.66㎡ / 35평	32층	4억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
6	10.28	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.09	40년
7	10.28	우성	철산동	84.74㎡ / 26평	1층	4,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	36년
8	10.28	철산래미안자이 11건	철산동	59.67㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
9	10.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 3건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	10.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 3건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
11	10.27	주공13 9건	철산동	121.26㎡ / 37평	11층	2억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
12	10.26	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	7층	1억	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
13	10.25	도덕파크타운2단지 3건	철산동	39.65㎡ / 12평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	25년
14	10.24	철산래미안자이 11건	철산동	166.83㎡ / 50평	27층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
15	10.24	철산래미안자이 11건	철산동	115.66㎡ / 35평	34층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
16	10.23	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	3층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
17	10.23	주공13 9건	철산동	83.52㎡ / 25평	12층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
18	10.22	철산래미안자이 11건	철산동	84.35㎡ / 26평	1층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
19	10.22	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	9층	3,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	40년
20	10.21	철산래미안자이 11건	철산동	115.66㎡ / 35평	7층	3억	170만	월세 ▲ +9.7% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	17년
21	10.21	광복현대 6건	철산동	84.67㎡ / 26평	17층	2억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
22	10.21	광복현대 6건	철산동	84.67㎡ / 26평	17층	2억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
23	10.21	철산센트럴푸르지오	철산동	59.9897㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
24	10.21	주공13 9건	철산동	83.52㎡ / 25평	6층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
25	10.20	광복현대 6건	철산동	84.67㎡ / 26평	7층	2억 9,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +1.7% (전 2억 9,000만)	갱신	25.10~27.09	28년
26	10.20	광복현대 6건	철산동	84.67㎡ / 26평	7층	2억 9,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +1.7% (전 2억 9,000만)	갱신	25.10~27.09	28년
27	10.20	광복현대 6건	철산동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
28	10.17	주공13 9건	철산동	73.09㎡ / 22평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
29	10.16	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
30	10.15	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	13층	1억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.12	34년

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