경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,322만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +19.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 2,575만

중형 60~85㎡

37건 · 1억 3,887만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 6억 8,000만

중소형 29% 중형 66% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공12

평균 1억 153만 · 12건

주공13

평균 1억 250만 · 10건

철산푸르지오하늘채

평균 2억 2,857만 · 7건

철산래미안자이

평균 2억 6,171만 · 7건

광복현대

평균 8,125만 · 4건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 3,750만 · 4건

쌍마한신

평균 1억 1,667만 · 3건

철산센트럴푸르지오

평균 5,500만 · 2건

철산리버빌주공

평균 5,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 1억 3,500만 · 2건

도덕파크타운2단지

평균 1억 7,500만 · 2건

브라운스톤

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	21층	1억	140만	월세 ▲ +30.8% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~26.11	21년
2	11.30	주공13 10건	철산동	83.16㎡ / 25평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
3	11.29	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	59.98㎡ / 18평	19층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
4	11.29	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	84.993㎡ / 26평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
5	11.29	철산래미안자이 7건	철산동	84.35㎡ / 26평	4층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
6	11.29	주공13 10건	철산동	73.08㎡ / 22평	7층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	40년
7	11.28	도덕파크타운2단지 2건	철산동	49.97㎡ / 15평	13층	2억 5,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
8	11.27	철산래미안자이 7건	철산동	84.66㎡ / 26평	5층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
9	11.27	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
10	11.27	주공13 10건	철산동	84.59㎡ / 26평	13층	4,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.01~28.01	40년
11	11.25	철산래미안자이 7건	철산동	116.73㎡ / 35평	24층	6억 8,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	17년
12	11.25	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	84.993㎡ / 26평	16층	5억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
13	11.25	주공13 10건	철산동	73.09㎡ / 22평	7층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
14	11.24	광복현대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.01	28년
15	11.23	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	84.98㎡ / 26평	17층	3억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
16	11.22	철산래미안자이 7건	철산동	59.67㎡ / 18평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
17	11.22	주공13 10건	철산동	73.08㎡ / 22평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
18	11.21	주공12 12건	철산동	60.21㎡ / 18평	11층	1억	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
19	11.21	쌍마한신 3건	철산동	84.93㎡ / 26평	13층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
20	11.19	주공12 12건	철산동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	60만	월세 - 보증금 ▼ -44.0% (전 3억 5,700만)	갱신	26.02~28.02	40년
21	11.19	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	84.999㎡ / 26평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
22	11.19	주공12 12건	철산동	74.46㎡ / 23평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
23	11.19	주공12 12건	철산동	61.38㎡ / 19평	3층	4,800만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
24	11.19	주공12 12건	철산동	61.38㎡ / 19평	3층	4,800만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
25	11.18	주공12 12건	철산동	83.01㎡ / 25평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
26	11.18	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9981㎡ / 18평	12층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
27	11.17	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	84.993㎡ / 26평	19층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
28	11.17	주공12 12건	철산동	74.46㎡ / 23평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
29	11.16	광복현대 4건	철산동	84.67㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
30	11.16	광복현대 4건	철산동	84.67㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		28년

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