경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,683만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 5,750만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,647만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 7,630만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,500만

대형 115㎡~

2건 · 3억 9,750만

소형 8% 중소형 33% 중형 52% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공12

평균 8,000만 · 10건

철산래미안자이

평균 2억 563만 · 8건

두산위브

평균 2억 2,667만 · 6건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 5,000만 · 4건

도덕파크타운2단지

평균 5,750만 · 4건

철산푸르지오하늘채

평균 2억 2,500만 · 4건

우성

평균 9,833만 · 3건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 3,333만 · 3건

광복현대

평균 7,500만 · 2건

철산자이더헤리티지

평균 1억 5,000만 · 2건

철산한신

평균 1억 1,500만 · 2건

주공13

평균 1억 2,500만 · 2건

다나안

평균 4,500만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	11층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
2	12.30	우성 3건	철산동	54.36㎡ / 16평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
3	12.30	주공12 10건	철산동	61.38㎡ / 19평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
4	12.29	철산자이더헤리티지 2건	철산동	84.9926㎡ / 26평	40층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
5	12.27	주공13 2건	철산동	73.09㎡ / 22평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
6	12.27	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	22층	1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~27.03	25년
7	12.24	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	84.999㎡ / 26평	5층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
8	12.24	광복현대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
9	12.23	주공12 10건	철산동	83.01㎡ / 25평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
10	12.22	주공12 10건	철산동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
11	12.20	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	84.9924㎡ / 26평	22층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
12	12.19	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	59.98㎡ / 18평	21층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
13	12.17	두산위브 6건	철산동	59.81㎡ / 18평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	12.17	두산위브 6건	철산동	59.81㎡ / 18평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
15	12.17	철산래미안자이 8건	철산동	84.44㎡ / 26평	21층	1억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	12.16	두산위브 6건	철산동	84.9㎡ / 26평	9층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
17	12.16	주공13 2건	철산동	73.08㎡ / 22평	12층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
18	12.15	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	84.993㎡ / 26평	20층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
19	12.15	주공12 10건	철산동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
20	12.15	철산래미안자이 8건	철산동	116.73㎡ / 35평	32층	2억 1,000만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
21	12.15	철산자이더헤리티지 2건	철산동	59.9626㎡ / 18평	33층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
22	12.15	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
23	12.15	주공12 10건	철산동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
24	12.15	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
25	12.14	철산래미안자이 8건	철산동	84.35㎡ / 26평	9층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
26	12.14	주공12 10건	철산동	74.46㎡ / 23평	2층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
27	12.14	다나안	철산동	69.63㎡ / 21평	2층	4,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
28	12.13	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	59.9897㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
29	12.13	철산래미안자이 8건	철산동	84.44㎡ / 26평	13층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
30	12.13	주공12 10건	철산동	61.38㎡ / 19평	12층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	40년

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