경기도 광명시

일직동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 1,918만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 4,600만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 3,320만

중소형 12% 중형 59% 중대형 29%

아파트별 계약 현황

유-플래닛태영데시앙

평균 4억 7,920만 · 5건

광명역센트럴자이

평균 3억 1,250만 · 4건

광명역써밋플레이스

평균 1억 5,000만 · 4건

광명역파크자이

평균 2억 9,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	광명역센트럴자이 4건	일직동	84.858㎡ / 26평	32층	4억 5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
2	12.26	광명역파크자이 4건	일직동	84.9636㎡ / 26평	32층	4억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
3	12.23	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.863㎡ / 26평	23층	5억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
4	12.23	광명역파크자이 4건	일직동	59.9678㎡ / 18평	27층	2억	155만	월세 ▲ +82.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.12~27.03	9년
5	12.20	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.87㎡ / 26평	11층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
6	12.19	광명역센트럴자이 4건	일직동	59.9968㎡ / 18평	28층	1억	159만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
7	12.16	광명역센트럴자이 4건	일직동	84.858㎡ / 26평	5층	5억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~28.02	8년
8	12.15	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	102.933㎡ / 31평	12층	5억 4,600만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,600만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
9	12.15	광명역파크자이 4건	일직동	95.3749㎡ / 29평	5층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
10	12.13	광명역파크자이 4건	일직동	95.3749㎡ / 29평	25층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
11	12.12	광명역써밋플레이스 4건	일직동	98.4436㎡ / 30평	40층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	12.10	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	102.826㎡ / 31평	12층	5억 2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
13	12.08	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.87㎡ / 26평	24층	4억	113만	월세 ▲ +13.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	7년
14	12.08	광명역써밋플레이스 4건	일직동	84.9914㎡ / 26평	32층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	12.03	광명역센트럴자이 4건	일직동	84.858㎡ / 26평	27층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
16	12.02	광명역써밋플레이스 4건	일직동	84.9334㎡ / 26평	34층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
17	12.01	광명역써밋플레이스 4건	일직동	84.8534㎡ / 26평	19층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년

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