경기도 광명시

철산동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 148건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 5,789만

전체 평균

신규 계약

114건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

142

7월

143

8월

128

9월

149

10월

154

11월

148

12월

전월 대비 -3.9% · 중간 보증금 4억 5,737만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 4,563만

중소형 40~60㎡

42건 · 4억 6,140만

중형 60~85㎡

83건 · 4억 4,877만

중대형 85~115㎡

15건 · 4억 8,880만

대형 115㎡~

4건 · 7억 650만

소형 3% 중소형 28% 중형 56% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공13

평균 3억 4,029만 · 24건

철산래미안자이

평균 6억 4,840만 · 21건

주공12

평균 3억 2,375만 · 12건

철산한신

평균 4억 2,825만 · 12건

우성

평균 3억 2,917만 · 12건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 6억 6,364만 · 11건

도덕파크타운2단지

평균 2억 9,906만 · 8건

철산푸르지오하늘채

평균 6억 9,714만 · 7건

두산위브

평균 4억 4,200만 · 7건

철산센트럴푸르지오

평균 6억 786만 · 7건

광복현대

평균 3억 2,700만 · 5건

도덕파크타운1단지

평균 4억 1,948만 · 5건

철산리버빌주공

평균 3억 2,900만 · 4건

브라운스톤2차

평균 4억 4,667만 · 3건

롯데낙천대

평균 4억 1,000만 · 3건

쌍마한신

평균 3억 4,000만 · 3건

철산자이더헤리티지

평균 8억 · 2건

브라운스톤

평균 4억 3,000만 · 1건

광명푸르지오

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 11건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	7억 8,000만	▼ -5.5% 전 8억 2,500만	갱신	25.12~27.12	4년
2	12.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 11건	철산동	59.98㎡ / 18평	15층	6억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
3	12.31	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9981㎡ / 18평	19층	5억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
4	12.31	도덕파크타운1단지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	18층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
5	12.31	주공13 24건	철산동	73.09㎡ / 22평	11층	3억 3,500만	→ 동결 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
6	12.31	주공12 12건	철산동	61.38㎡ / 19평	3층	3억	-	신규	26.03~28.03	40년
7	12.30	철산래미안자이 21건	철산동	84.44㎡ / 26평	1층	7억 2,100만	▲ +3.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
8	12.30	철산한신 12건	철산동	89.455㎡ / 27평	7층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
9	12.30	철산한신 12건	철산동	89.455㎡ / 27평	7층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
10	12.30	주공13 24건	철산동	84.77㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
11	12.30	주공13 24건	철산동	84.77㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.02	40년
12	12.29	철산래미안자이 21건	철산동	84.66㎡ / 26평	9층	6억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
13	12.29	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9897㎡ / 18평	14층	6억 1,500만	→ 동결 전 6억 1,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
14	12.29	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9981㎡ / 18평	2층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
15	12.29	도덕파크타운1단지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
16	12.29	도덕파크타운1단지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
17	12.29	주공12 12건	철산동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
18	12.29	우성 12건	철산동	84.74㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
19	12.29	우성 12건	철산동	84.74㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
20	12.29	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	16층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
21	12.29	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	17층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
22	12.28	두산위브 7건	철산동	114.99㎡ / 35평	15층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신	26.01~28.01	19년
23	12.28	두산위브 7건	철산동	114.99㎡ / 35평	15층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신	26.01~28.01	19년
24	12.28	롯데낙천대 3건	철산동	84.38㎡ / 26평	22층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
25	12.27	철산래미안자이 21건	철산동	84.66㎡ / 26평	11층	6억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
26	12.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 11건	철산동	59.98㎡ / 18평	21층	6억	-	신규	26.03~28.03	4년
27	12.27	철산래미안자이 21건	철산동	59.67㎡ / 18평	8층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
28	12.27	철산한신 12건	철산동	89.455㎡ / 27평	18층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신	26.02~28.02	34년
29	12.27	철산한신 12건	철산동	89.455㎡ / 27평	22층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
30	12.27	철산리버빌주공 4건	철산동	84.34㎡ / 26평	22층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	25년

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