경기도 광명시

소하동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,059만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억 7,862만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6,600만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 4,050만

중형 60~85㎡

20건 · 4억 7,870만

대형 115㎡~

3건 · 6억 3,167만

소형 3% 중소형 25% 중형 63% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명신촌휴먼시아1단지

평균 5억 2,786만 · 7건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 4억 5,700만 · 6건

광명소하휴먼시아5단지

평균 4억 9,350만 · 4건

개운저층

평균 1억 5,125만 · 4건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 4억 7,550만 · 4건

동양메이저2차

평균 4억 8,500만 · 2건

미도아파트2차

평균 2억 2,000만 · 1건

광명소하휴먼시아2단지

평균 7억 · 1건

비엔팰리스

평균 3억 5,000만 · 1건

미도3차

평균 2억 3,500만 · 1건

기아파크빌

평균 6,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	광명신촌휴먼시아1단지 7건	소하동	115.97㎡ / 35평	4층	5억 9,500만	▲ +4.4% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
2	12.28	광명역세권휴먼시아4단지 4건	소하동	84.18㎡ / 25평	19층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
3	12.28	동양메이저2차 2건	소하동	84.983㎡ / 26평	11층	4억 4,000만	▲ +2.3% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
4	12.24	미도아파트2차	소하동	59.67㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	26.01~28.01	33년
5	12.23	동양메이저2차 2건	소하동	84.983㎡ / 26평	25층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
6	12.22	광명소하휴먼시아5단지 4건	소하동	84.95㎡ / 26평	4층	5억 6,000만	▲ +4.7% 전 5억 3,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
7	12.20	광명역세권휴먼시아3단지 6건	소하동	74.91㎡ / 23평	9층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
8	12.20	광명신촌휴먼시아1단지 7건	소하동	84.95㎡ / 26평	7층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신	26.01~28.01	16년
9	12.17	미도3차	소하동	59.85㎡ / 18평	2층	2억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	32년
10	12.16	광명소하휴먼시아2단지	소하동	135.77㎡ / 41평	3층	7억	-	신규	26.02~28.02	16년
11	12.14	기아파크빌	소하동	13.93㎡ / 4평	3층	6,600만	▲ +4.8% 전 6,300만	갱신	25.12~27.12	14년
12	12.13	광명신촌휴먼시아1단지 7건	소하동	115.97㎡ / 35평	8층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
13	12.13	광명역세권휴먼시아4단지 4건	소하동	84.99㎡ / 26평	15층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
14	12.13	광명소하휴먼시아5단지 4건	소하동	59.85㎡ / 18평	7층	4억 5,000만	▲ +2.3% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
15	12.13	광명역세권휴먼시아3단지 6건	소하동	74.91㎡ / 23평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
16	12.10	광명역세권휴먼시아3단지 6건	소하동	84.58㎡ / 26평	4층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신	26.02~28.02	15년
17	12.09	광명역세권휴먼시아3단지 6건	소하동	74.91㎡ / 23평	12층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
18	12.09	개운저층 4건	소하동	47.25㎡ / 14평	1층	1억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	38년
19	12.06	광명신촌휴먼시아1단지 7건	소하동	84.47㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.01~28.01	16년
20	12.06	광명역세권휴먼시아4단지 4건	소하동	84.18㎡ / 25평	3층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
21	12.05	광명소하휴먼시아5단지 4건	소하동	59.97㎡ / 18평	9층	4억 1,400만	→ 동결 전 4억 1,400만	갱신	25.12~27.12	17년
22	12.05	개운저층 4건	소하동	50.22㎡ / 15평	1층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
23	12.04	광명역세권휴먼시아3단지 6건	소하동	84.12㎡ / 25평	16층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
24	12.02	광명신촌휴먼시아1단지 7건	소하동	84.84㎡ / 26평	10층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
25	12.02	광명신촌휴먼시아1단지 7건	소하동	84.84㎡ / 26평	10층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
26	12.02	비엔팰리스	소하동	73.02㎡ / 22평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
27	12.01	광명소하휴먼시아5단지 4건	소하동	84.83㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
28	12.01	광명신촌휴먼시아1단지 7건	소하동	84.84㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	26.01~28.01	16년
29	12.01	광명역세권휴먼시아4단지 4건	소하동	84.18㎡ / 25평	19층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신	26.01~28.01	16년
30	12.01	광명역세권휴먼시아3단지 6건	소하동	74.98㎡ / 23평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	15년

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