경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,663만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 3,067만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 6,233만

중대형 85~115㎡

3건 · 9,667만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,275만

소형 4% 중소형 26% 중형 58% 중대형 5% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공13

평균 1억 6,520만 · 10건

철산래미안자이

평균 2억 5,060만 · 10건

주공12

평균 6,889만 · 9건

두산위브

평균 1억 2,000만 · 6건

우성

평균 1억 · 4건

철산리버빌주공

평균 5,000만 · 4건

철산한신

평균 8,000만 · 3건

철산자이더헤리티지

평균 4억 1,333만 · 3건

도덕파크타운2단지

평균 1억 8,000만 · 3건

철산푸르지오하늘채

평균 2억 · 2건

도덕파크타운1단지

평균 3억 6,000만 · 1건

철산센트럴푸르지오

평균 3억 2,000만 · 1건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	철산자이더헤리티지 3건	철산동	134.9765㎡ / 41평	40층	10억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
2	01.30	철산리버빌주공 4건	철산동	49.83㎡ / 15평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
3	01.30	철산리버빌주공 4건	철산동	49.83㎡ / 15평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
4	01.30	주공12 9건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
5	01.29	철산래미안자이 10건	철산동	84.66㎡ / 26평	23층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
6	01.29	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9867㎡ / 18평	25층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
7	01.28	철산센트럴푸르지오	철산동	59.9897㎡ / 18평	25층	3억 2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	5년
8	01.28	철산래미안자이 10건	철산동	84.35㎡ / 26평	21층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
9	01.27	두산위브 6건	철산동	84.9㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
10	01.27	주공13 10건	철산동	83.52㎡ / 25평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
11	01.27	주공12 9건	철산동	61.38㎡ / 19평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
12	01.27	주공12 9건	철산동	83.01㎡ / 25평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
13	01.26	두산위브 6건	철산동	84.9㎡ / 26평	21층	3억	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
14	01.26	주공13 10건	철산동	83.52㎡ / 25평	9층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
15	01.26	주공13 10건	철산동	83.52㎡ / 25평	9층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
16	01.26	두산위브 6건	철산동	84.9㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
17	01.26	주공12 9건	철산동	53.46㎡ / 16평	12층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	40년
18	01.26	두산위브 6건	철산동	84.9㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	19년
19	01.24	도덕파크타운1단지	철산동	59.82㎡ / 18평	22층	3억 6,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
20	01.24	우성 4건	철산동	76.15㎡ / 23평	13층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
21	01.24	주공12 9건	철산동	83.01㎡ / 25평	3층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
22	01.24	도덕파크타운2단지 3건	철산동	39.65㎡ / 12평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
23	01.22	주공13 10건	철산동	73.08㎡ / 22평	15층	2억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
24	01.22	주공13 10건	철산동	73.08㎡ / 22평	15층	2억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
25	01.22	주공12 9건	철산동	74.46㎡ / 23평	11층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
26	01.20	철산래미안자이 10건	철산동	84.44㎡ / 26평	4층	5억 7,500만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
27	01.20	두산위브 6건	철산동	84.9㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~26.08	19년
28	01.20	주공12 9건	철산동	73.08㎡ / 22평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
29	01.19	철산리버빌주공 4건	철산동	49.71㎡ / 15평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
30	01.19	주공12 9건	철산동	53.46㎡ / 16평	7층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	40년

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