경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,024만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -29.8% · 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,500만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 8,364만

중형 60~85㎡

21건 · 2억 548만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,236만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,750만

소형 5% 중소형 28% 중형 53% 중대형 10% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공13

평균 1억 1,643만 · 7건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 429만 · 7건

철산래미안자이

평균 3억 8,583만 · 6건

도덕파크타운2단지

평균 3,667만 · 3건

철산자이더헤리티지

평균 1억 5,000만 · 3건

철산한신

평균 7,500만 · 2건

롯데낙천대

평균 2억 · 2건

주공12

평균 1억 · 2건

철산리버빌주공

평균 1억 2,500만 · 2건

철산센트럴푸르지오

평균 3억 · 2건

도덕파크타운1단지

평균 1억 2,500만 · 2건

철산푸르지오하늘채

평균 6억 3,945만 · 1건

두산위브

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공13 7건	철산동	84.77㎡ / 26평	2층	3억	15만	월세 - 보증금 ▼ -9.1% (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
2	02.28	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
3	02.28	주공13 7건	철산동	73.09㎡ / 22평	14층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	40년
4	02.27	철산리버빌주공 2건	철산동	59.42㎡ / 18평	20층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
5	02.27	도덕파크타운1단지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
6	02.26	도덕파크타운1단지 2건	철산동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
7	02.26	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9353㎡ / 18평	31층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
8	02.26	주공13 7건	철산동	84.77㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
9	02.25	철산래미안자이 6건	철산동	116.73㎡ / 35평	30층	6억 8,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	17년
10	02.25	철산푸르지오하늘채	철산동	114.975㎡ / 35평	12층	6억 3,945만	27만	월세 ▲ +80.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,945만)	갱신	26.04~28.04	16년
11	02.25	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	17층	4억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
12	02.25	두산위브	철산동	84.9㎡ / 26평	21층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
13	02.23	롯데낙천대 2건	철산동	84.38㎡ / 26평	18층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
14	02.21	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
15	02.21	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	59.98㎡ / 18평	35층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
16	02.21	주공13 7건	철산동	73.09㎡ / 22평	13층	1억	100만	월세 ▲ +38.9% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	40년
17	02.20	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	27층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
18	02.20	주공12 2건	철산동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
19	02.20	철산자이더헤리티지 3건	철산동	114.988㎡ / 35평	13층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
20	02.20	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
21	02.20	철산리버빌주공 2건	철산동	49.61㎡ / 15평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
22	02.19	철산래미안자이 6건	철산동	84.44㎡ / 26평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
23	02.14	주공13 7건	철산동	83.16㎡ / 25평	11층	2억 1,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +7.5% (전 2억)	갱신	26.04~28.04	40년
24	02.14	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	17층	2억	161만	월세 → 동결 (전 161만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
25	02.14	철산래미안자이 6건	철산동	84.35㎡ / 26평	17층	2억	161만	월세 → 동결 (전 161만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	17년
26	02.12	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	6층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
27	02.11	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9981㎡ / 18평	27층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
28	02.11	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	59.98㎡ / 18평	26층	3억	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.04	4년
29	02.10	주공13 7건	철산동	84.77㎡ / 26평	15층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
30	02.10	도덕파크타운2단지 3건	철산동	49.97㎡ / 15평	11층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년

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