경기도 광명시

철산동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 140건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 7,230만

전체 평균

신규 계약

77건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

55건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 13% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

128

9월

149

10월

154

11월

148

12월

145

1월

140

2월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 4억 9,031만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 6,300만

중소형 40~60㎡

37건 · 4억 3,697만

중형 60~85㎡

79건 · 4억 7,852만

중대형 85~115㎡

12건 · 5억 8,892만

대형 115㎡~

4건 · 7억 4,500만

소형 6% 중소형 26% 중형 56% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공13

평균 3억 6,398만 · 21건

철산래미안자이

평균 6억 5,772만 · 18건

주공12

평균 3억 4,434만 · 17건

도덕파크타운2단지

평균 2억 9,853만 · 17건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 7억 3,563만 · 16건

우성

평균 3억 4,753만 · 12건

철산한신

평균 4억 2,671만 · 7건

철산푸르지오하늘채

평균 6억 9,000만 · 6건

광명푸르지오

평균 4억 8,600만 · 5건

롯데낙천대

평균 3억 8,400만 · 4건

두산위브

평균 4억 8,250만 · 4건

철산센트럴푸르지오

평균 5억 6,667만 · 3건

광복현대

평균 3억 6,250만 · 2건

쌍마한신

평균 4억 1,625만 · 2건

도덕파크타운1단지

평균 4억 8,500만 · 2건

철산자이더헤리티지

평균 8억 2,500만 · 2건

브라운스톤

평균 4억 9,000만 · 1건

철산리버빌주공

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 16건	철산동	84.98㎡ / 26평	26층	8억	-	신규	26.03~28.03	4년
2	02.28	철산래미안자이 18건	철산동	84.35㎡ / 26평	1층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
3	02.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 16건	철산동	70.97㎡ / 21평	9층	6억 7,000만	▲ +4.7% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
4	02.28	철산래미안자이 18건	철산동	59.87㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.05~28.05	17년
5	02.28	브라운스톤	철산동	84.941㎡ / 26평	10층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
6	02.28	쌍마한신 2건	철산동	84.93㎡ / 26평	10층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	34년
7	02.28	두산위브 4건	철산동	59.81㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
8	02.28	주공13 21건	철산동	73.08㎡ / 22평	14층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	40년
9	02.28	주공12 17건	철산동	53.46㎡ / 16평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	40년
10	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	49.98㎡ / 15평	4층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
11	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2억 7,300만	-	갱신		25년
12	02.28	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
13	02.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 16건	철산동	84.98㎡ / 26평	16층	8억 2,000만	→ 동결 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
14	02.27	철산푸르지오하늘채 6건	철산동	84.993㎡ / 26평	24층	7억	▼ -4.1% 전 7억 3,000만	갱신	26.02~28.04	16년
15	02.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 16건	철산동	59.98㎡ / 18평	24층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.04~28.04	4년
16	02.27	롯데낙천대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	12층	3억 8,800만	-	신규	26.05~28.05	21년
17	02.27	롯데낙천대 4건	철산동	59.94㎡ / 18평	12층	3억 8,800만	-	신규	26.05~28.05	21년
18	02.27	주공13 21건	철산동	73.08㎡ / 22평	5층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
19	02.26	철산래미안자이 18건	철산동	84.66㎡ / 26평	10층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
20	02.26	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 16건	철산동	59.98㎡ / 18평	22층	5억 8,000만	→ 동결 전 5억 8,000만	갱신	26.02~28.02	4년
21	02.26	도덕파크타운1단지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
22	02.26	주공13 21건	철산동	83.16㎡ / 25평	10층	3억 9,500만	→ 동결 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	40년
23	02.26	주공13 21건	철산동	83.52㎡ / 25평	1층	3억 5,000만	▲ +4.2% 전 3억 3,600만	갱신	26.02~28.02	40년
24	02.26	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	3층	2억 3,500만	-	갱신		25년
25	02.25	철산푸르지오하늘채 6건	철산동	84.999㎡ / 26평	12층	7억 3,000만	▼ -6.4% 전 7억 8,000만	갱신	26.03~28.03	16년
26	02.25	철산래미안자이 18건	철산동	84.35㎡ / 26평	8층	6억	▼ -4.8% 전 6억 3,000만	갱신	26.03~28.03	17년
27	02.25	도덕파크타운2단지 17건	철산동	49.97㎡ / 15평	24층	3억 6,000만	-	갱신		25년
28	02.25	도덕파크타운2단지 17건	철산동	49.97㎡ / 15평	24층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
29	02.24	철산래미안자이 18건	철산동	84.66㎡ / 26평	4층	7억	-	신규	26.04~28.04	17년
30	02.24	주공13 21건	철산동	73.08㎡ / 22평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	40년

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