경기도 광명시

철산동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 86건

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평균 보증금

4억 6,760만

전체 평균

신규 계약

40건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

45건

전체 대비 52.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 4% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

149

10월

154

11월

148

12월

145

1월

140

2월

3월

전월 대비 -38.6% · 중간 보증금 4억 8,790만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2억 5,120만

중소형 40~60㎡

25건 · 4억 4,246만

중형 60~85㎡

43건 · 4억 4,600만

중대형 85~115㎡

11건 · 6억 5,618만

대형 115㎡~

2건 · 7억 5,000만

소형 6% 중소형 29% 중형 50% 중대형 13% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공13

평균 3억 7,823만 · 14건

주공12

평균 3억 4,094만 · 13건

철산푸르지오하늘채

평균 6억 4,937만 · 10건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 6억 7,594만 · 8건

도덕파크타운2단지

평균 2억 6,600만 · 6건

철산한신

평균 4억 5,560만 · 5건

두산위브

평균 4억 5,800만 · 5건

브라운스톤2차

평균 4억 7,750만 · 4건

우성

평균 2억 8,855만 · 3건

쌍마한신

평균 3억 9,000만 · 3건

철산래미안자이

평균 6억 5,833만 · 3건

광명푸르지오

평균 4억 4,500만 · 3건

철산센트럴푸르지오

평균 6억 · 2건

도덕파크타운1단지

평균 4억 · 2건

광복현대

평균 3억 750만 · 2건

철산자이더헤리티지

평균 10억 7,500만 · 2건

롯데낙천대

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	철산래미안자이 3건	철산동	59.67㎡ / 18평	17층	5억 6,500만	▲ +3.9% 전 5억 4,400만	갱신	26.04~28.04	17년
2	03.30	주공13 14건	철산동	84.77㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
3	03.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	84.98㎡ / 26평	26층	8억 1,000만	→ 동결 전 8억 1,000만	갱신	26.04~28.04	4년
4	03.28	철산한신 5건	철산동	89.455㎡ / 27평	22층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
5	03.28	주공12 13건	철산동	83.01㎡ / 25평	14층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	40년
6	03.28	주공12 13건	철산동	53.46㎡ / 16평	3층	3억 100만	→ 동결 전 3억 100만	갱신 갱신권	26.04~27.09	40년
7	03.27	주공13 14건	철산동	73.09㎡ / 22평	6층	3억 6,465만	▲ +5.0% 전 3억 4,729만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
8	03.26	우성 3건	철산동	54.36㎡ / 16평	4층	2억 6,565만	→ 동결 전 2억 6,565만	갱신	26.03~28.03	36년
9	03.25	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	6층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
10	03.25	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	2층	2억 7,500만	▲ +1.9% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
11	03.25	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	5층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신	26.04~28.04	25년
12	03.24	브라운스톤2차 4건	철산동	106.587㎡ / 32평	3층	5억 8,000만	→ 동결 전 5억 8,000만	갱신	26.06~27.06	19년
13	03.24	철산푸르지오하늘채 10건	철산동	59.977㎡ / 18평	15층	5억 2,900만	-	신규	26.07~28.07	16년
14	03.24	주공13 14건	철산동	73.09㎡ / 22평	13층	4억	-	신규	26.06~28.06	40년
15	03.23	쌍마한신 3건	철산동	65.66㎡ / 20평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
16	03.23	주공12 13건	철산동	60.21㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	▼ -20.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	40년
17	03.22	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	4층	6억	-	신규	26.05~28.05	5년
18	03.21	브라운스톤2차 4건	철산동	106.587㎡ / 32평	8층	8억	-	신규	26.06~28.06	19년
19	03.21	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	12층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	26.04~26.07	4년
20	03.21	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	26층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신	26.05~28.05	4년
21	03.21	두산위브 5건	철산동	84.9㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
22	03.21	롯데낙천대	철산동	59.94㎡ / 18평	16층	4억	-	신규	26.06~28.06	21년
23	03.20	철산푸르지오하늘채 10건	철산동	84.999㎡ / 26평	29층	7억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
24	03.20	주공13 14건	철산동	83.52㎡ / 25평	4층	3억 6,750만	→ 동결 전 3억 6,750만	갱신 갱신권	26.03~27.03	40년
25	03.20	주공12 13건	철산동	53.46㎡ / 16평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	40년
26	03.20	두산위브 5건	철산동	84.9㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.03~28.03	19년
27	03.19	도덕파크타운1단지 2건	철산동	59.82㎡ / 18평	20층	4억	-	신규	26.07~28.07	24년
28	03.18	철산자이더헤리티지 2건	철산동	84.9901㎡ / 26평	15층	9억	-	신규	26.05~28.05	1년
29	03.18	철산래미안자이 3건	철산동	115.66㎡ / 35평	16층	8억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
30	03.18	주공12 13건	철산동	83.01㎡ / 25평	10층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.07~28.07	40년

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