경기도 광명시

소하동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

4억 5,138만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 4억 3,460만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 2,617만

중형 60~85㎡

15건 · 4억 5,660만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

대형 115㎡~

1건 · 6억

중소형 15% 중형 75% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명역세권휴먼시아4단지

평균 4억 8,667만 · 6건

광명소하휴먼시아5단지

평균 4억 7,563만 · 4건

금호어울림

평균 3억 9,500만 · 2건

광명소하휴먼시아3단지

평균 5억 5,000만 · 1건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 5억 · 1건

광명역세권휴먼시아5단지

평균 6억 · 1건

동양메이저2차

평균 4억 6,000만 · 1건

개운고층

평균 2억 8,000만 · 1건

미도3차

평균 2억 9,000만 · 1건

개운저층

평균 1억 3,500만 · 1건

광명소하휴먼시아2단지

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	광명역세권휴먼시아3단지	소하동	84.58㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.05~28.05	15년
2	03.24	동양메이저2차	소하동	84.983㎡ / 26평	16층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
3	03.24	개운고층	소하동	81.64㎡ / 25평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
4	03.20	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	84.18㎡ / 25평	6층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
5	03.19	광명소하휴먼시아2단지	소하동	101.94㎡ / 31평	5층	6억	▲ +3.4% 전 5억 8,000만	갱신	26.04~28.04	16년
6	03.18	금호어울림 2건	소하동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
7	03.17	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	84.18㎡ / 25평	10층	5억	-	신규	26.03~28.03	16년
8	03.16	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	84.99㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.04~28.04	16년
9	03.16	미도3차	소하동	84.84㎡ / 26평	8층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
10	03.16	개운저층	소하동	58.05㎡ / 18평	3층	1억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	38년
11	03.14	광명소하휴먼시아5단지 4건	소하동	84.83㎡ / 26평	9층	5억 4,000만	▲ +1.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
12	03.14	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	74.98㎡ / 23평	8층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	16년
13	03.14	광명소하휴먼시아5단지 4건	소하동	59.85㎡ / 18평	1층	3억 9,350만	▲ +5.0% 전 3억 7,485만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
14	03.13	광명역세권휴먼시아5단지	소하동	119.03㎡ / 36평	8층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
15	03.09	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	74.91㎡ / 23평	13층	4억 9,000만	-	갱신		16년
16	03.06	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	84.18㎡ / 25평	13층	4억 8,000만	▲ +6.7% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~27.09	16년
17	03.05	광명소하휴먼시아5단지 4건	소하동	84.77㎡ / 26평	9층	5억 1,900만	▲ +4.8% 전 4억 9,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
18	03.03	광명소하휴먼시아3단지	소하동	84.77㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
19	03.03	광명소하휴먼시아5단지 4건	소하동	59.85㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
20	03.03	금호어울림 2건	소하동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	20년

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