경기도 광명시

철산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 9,211만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 42.2%

갱신 계약

47건

전체 대비 56.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

154

11월

148

12월

145

1월

140

2월

3월

4월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 4억 5,530만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2억 6,500만

중소형 40~60㎡

38건 · 4억 9,242만

중형 60~85㎡

38건 · 4억 9,505만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 8,250만

대형 115㎡~

1건 · 8억 6,100만

소형 2% 중소형 46% 중형 46% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 6억 6,468만 · 22건

주공12

평균 3억 4,630만 · 10건

주공13

평균 4억 500만 · 9건

도덕파크타운2단지

평균 3억 1,531만 · 8건

철산푸르지오하늘채

평균 6억 4,000만 · 5건

철산래미안자이

평균 6억 7,350만 · 5건

도덕파크타운1단지

평균 4억 2,800만 · 5건

광복현대

평균 3억 9,233만 · 3건

우성

평균 3억 5,400만 · 3건

철산리버빌주공

평균 3억 2,000만 · 3건

철산센트럴푸르지오

평균 6억 5,000만 · 2건

쌍마한신

평균 4억 1,000만 · 2건

철산한신

평균 4억 1,500만 · 2건

롯데낙천대

평균 5억 5,000만 · 1건

두산위브

평균 3억 2,500만 · 1건

광명푸르지오

평균 4억 · 1건

브라운스톤2차

평균 4억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	주공13 9건	철산동	83.06㎡ / 25평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.11	40년
2	04.29	주공13 9건	철산동	83.7㎡ / 25평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	40년
3	04.28	광명푸르지오	철산동	59.9896㎡ / 18평	13층	4억	▲ +4.4% 전 3억 8,300만	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
4	04.28	광복현대 3건	철산동	84.67㎡ / 26평	5층	3억 4,500만	▲ +6.2% 전 3억 2,500만	갱신	26.05~28.05	28년
5	04.27	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	59.985㎡ / 18평	7층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
6	04.27	주공12 10건	철산동	73.08㎡ / 22평	10층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	26.05~28.05	40년
7	04.27	주공12 10건	철산동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.06~28.06	40년
8	04.27	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.09~28.08	25년
9	04.25	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 22건	철산동	59.98㎡ / 18평	27층	5억 9,500만	▲ +4.4% 전 5억 7,000만	갱신	26.06~28.06	4년
10	04.25	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	18층	3억 8,000만	▲ +5.6% 전 3억 6,000만	갱신	26.05~28.05	34년
11	04.24	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9981㎡ / 18평	3층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
12	04.24	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 22건	철산동	59.98㎡ / 18평	5층	5억 8,000만	▲ +3.6% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
13	04.24	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	6층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	25년
14	04.23	주공13 9건	철산동	83.52㎡ / 25평	15층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	26.07~28.07	40년
15	04.23	광복현대 3건	철산동	84.67㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.05~27.05	28년
16	04.23	도덕파크타운1단지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
17	04.23	광복현대 3건	철산동	84.67㎡ / 26평	13층	3억 8,200만	▲ +7.0% 전 3억 5,700만	갱신	26.04~28.04	28년
18	04.22	쌍마한신 2건	철산동	84.93㎡ / 26평	10층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
19	04.21	도덕파크타운1단지 5건	철산동	59.82㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
20	04.21	두산위브	철산동	59.81㎡ / 18평	19층	3억 2,500만	→ 동결 전 3억 2,500만	갱신	26.05~28.05	19년
21	04.20	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 22건	철산동	59.98㎡ / 18평	4층	5억 8,800만	-	신규	26.06~28.06	4년
22	04.20	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	59.985㎡ / 18평	14층	5억	▲ +8.2% 전 4억 6,200만	갱신	26.04~28.04	16년
23	04.20	주공13 9건	철산동	83.52㎡ / 25평	2층	4억	-	신규	26.07~28.07	40년
24	04.19	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 22건	철산동	84.98㎡ / 26평	33층	9억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
25	04.18	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 22건	철산동	84.98㎡ / 26평	3층	8억	-	신규	26.06~28.06	4년
26	04.18	철산래미안자이 5건	철산동	84.44㎡ / 26평	4층	5억 8,000만	▲ +12.6% 전 5억 1,500만	갱신	26.04~28.04	17년
27	04.17	롯데낙천대	철산동	111.33㎡ / 34평	9층	5억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
28	04.17	주공12 10건	철산동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	40년
29	04.16	도덕파크타운2단지 8건	철산동	49.97㎡ / 15평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
30	04.15	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 22건	철산동	59.98㎡ / 18평	16층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	4년

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