경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,719만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 7,400만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 8,429만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억

중소형 16% 중형 66% 중대형 16% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공13

평균 1억 6,063만 · 8건

주공12

평균 4,750만 · 4건

철산한신

평균 8,333만 · 3건

철산래미안자이

평균 3억 4,333만 · 3건

철산자이더헤리티지

평균 3억 · 3건

광복현대

평균 2억 1,750만 · 2건

롯데낙천대

평균 1억 2,500만 · 2건

철산푸르지오하늘채

평균 3억 5,000만 · 2건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 5,000만 · 2건

두산위브

평균 5,000만 · 1건

우성

평균 1억 · 1건

도덕파크타운2단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	철산자이더헤리티지 3건	철산동	84.9888㎡ / 26평	17층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
2	03.28	주공13 8건	철산동	84.77㎡ / 26평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년
3	03.28	주공12 4건	철산동	73.08㎡ / 22평	8층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
4	03.26	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9626㎡ / 18평	34층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
5	03.24	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	20층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
6	03.23	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
7	03.20	주공13 8건	철산동	83.7㎡ / 25평	3층	3억 7,500만	18만	월세 ▲ +80.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
8	03.20	롯데낙천대 2건	철산동	84.38㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
9	03.20	주공12 4건	철산동	73.08㎡ / 22평	13층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
10	03.18	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
11	03.18	주공12 4건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	40년
12	03.17	철산래미안자이 3건	철산동	84.66㎡ / 26평	15층	3억 3,000만	150만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	26.03~28.03	17년
13	03.16	롯데낙천대 2건	철산동	84.38㎡ / 26평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
14	03.14	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
15	03.14	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	114.982㎡ / 35평	27층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	16년
16	03.14	광복현대 2건	철산동	84.67㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
17	03.14	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	8층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	40년
18	03.14	광복현대 2건	철산동	84.67㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
19	03.14	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	12층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	34년
20	03.14	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
21	03.12	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
22	03.11	철산래미안자이 3건	철산동	116.73㎡ / 35평	21층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
23	03.10	우성	철산동	84.74㎡ / 26평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
24	03.09	철산래미안자이 3건	철산동	58.61㎡ / 18평	6층	4억	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
25	03.09	주공13 8건	철산동	73.08㎡ / 22평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년
26	03.09	주공12 4건	철산동	53.46㎡ / 16평	12층	7,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
27	03.09	두산위브	철산동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
28	03.07	주공13 8건	철산동	73.09㎡ / 22평	6층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
29	03.06	주공13 8건	철산동	84.77㎡ / 26평	14층	1억	111만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
30	03.06	도덕파크타운2단지	철산동	49.97㎡ / 15평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		25년

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