경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,467만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +21.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 2,406만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 806만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 41% 중형 44% 중대형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 9,117만 · 6건

주공12

평균 5,400만 · 5건

철산푸르지오하늘채

평균 3억 3,700만 · 4건

철산래미안자이

평균 2억 7,500만 · 4건

철산자이더헤리티지

평균 1억 1,667만 · 3건

철산한신

평균 2억 · 3건

도덕파크타운2단지

평균 1억 9,000만 · 2건

광명푸르지오

평균 3억 5,000만 · 2건

철산센트럴푸르지오

평균 3억 5,000만 · 2건

우성

평균 5,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 1억 · 2건

철산리버빌주공

평균 2억 · 1건

두산위브

평균 1억 5,000만 · 1건

브라운스톤

평균 3억 7,700만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	84.98㎡ / 26평	29층	5억 8,700만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +6.7% (전 5억 5,000만)	갱신	26.06~28.06	4년
2	04.27	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	59.977㎡ / 18평	4층	5억 1,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
3	04.25	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	4년
4	04.25	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	19층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
5	04.23	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	114.982㎡ / 35평	28층	3억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
6	04.22	철산래미안자이 4건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	2억	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 6,000만)	갱신	26.06~28.06	17년
7	04.21	주공12 5건	철산동	83.01㎡ / 25평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	40년
8	04.20	광명푸르지오 2건	철산동	84.7645㎡ / 26평	18층	5억	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
9	04.20	철산리버빌주공	철산동	49.83㎡ / 15평	19층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
10	04.19	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9626㎡ / 18평	20층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
11	04.18	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9626㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.04	1년
12	04.18	우성 2건	철산동	54.36㎡ / 16평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	36년
13	04.17	주공12 5건	철산동	61.38㎡ / 19평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년
14	04.16	주공12 5건	철산동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
15	04.15	도덕파크타운2단지 2건	철산동	49.97㎡ / 15평	11층	3억 4,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
16	04.15	우성 2건	철산동	76.15㎡ / 23평	11층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	36년
17	04.14	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	26.04~28.04	4년
18	04.14	주공12 5건	철산동	60.21㎡ / 18평	2층	6,000만	85만	월세 ▲ +2.4% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.04~28.04	40년
19	04.14	도덕파크타운2단지 2건	철산동	49.98㎡ / 15평	19층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
20	04.13	철산자이더헤리티지 3건	철산동	84.9926㎡ / 26평	39층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
21	04.09	철산래미안자이 4건	철산동	59.67㎡ / 18평	8층	2억	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
22	04.09	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	84.999㎡ / 26평	31층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
23	04.08	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	59.985㎡ / 18평	4층	4억 8,300만	19만	월세 ▲ +90.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,300만)	갱신	26.04~28.04	16년
24	04.08	철산래미안자이 4건	철산동	59.67㎡ / 18평	23층	3억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
25	04.08	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	59.98㎡ / 18평	4층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
26	04.08	도덕파크타운1단지	철산동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
27	04.07	브라운스톤	철산동	59.971㎡ / 18평	17층	3억 7,700만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,700만)	갱신	26.04~28.04	20년
28	04.07	철산래미안자이 4건	철산동	84.66㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
29	04.06	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.01	34년
30	04.06	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	59.98㎡ / 18평	25층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년

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