경기도 광명시

소하동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,815만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 1억 371만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 1,591만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 1,667만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 4억 8,000만

소형 13% 중소형 38% 중형 38% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명역세권휴먼시아3단지

평균 2억 5,500만 · 4건

오크팰리스

평균 1억 · 2건

기아파크빌

평균 750만 · 2건

광명소하휴먼시아7단지

평균 2억 · 1건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 1억 741만 · 1건

광명소하휴먼시아5단지

평균 2억 1,000만 · 1건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 2억 5,000만 · 1건

광명역세권휴먼시아5단지

평균 4억 8,000만 · 1건

광명소하휴먼시아1단지

평균 6,547만 · 1건

미도3차

평균 3,000만 · 1건

광명소하휴먼시아6단지

평균 1억 1,257만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억 6,000만)	갱신	26.03~28.03	15년
2	02.28	광명역세권휴먼시아4단지	소하동	84.18㎡ / 25평	8층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
3	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
4	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
5	02.27	기아파크빌 2건	소하동	16.63㎡ / 5평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	14년
6	02.24	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	74.98㎡ / 23평	5층	4억	35만	월세 ▼ -66.7% (전 105만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	26.02~28.02	15년
7	02.23	기아파크빌 2건	소하동	16.63㎡ / 5평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
8	02.19	미도3차	소하동	84.84㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
9	02.12	오크팰리스 2건	소하동	59.64㎡ / 18평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
10	02.12	오크팰리스 2건	소하동	59.64㎡ / 18평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
11	02.11	광명역세권휴먼시아5단지	소하동	132.53㎡ / 40평	5층	4억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
12	02.11	광명신촌휴먼시아2단지	소하동	59.94㎡ / 18평	10층	1억 741만	18만	월세 ▼ -56.1% (전 41만) 보증금 ▲ +59.3% (전 6,741만)	갱신	26.03~28.02	16년
13	02.10	광명소하휴먼시아5단지	소하동	59.85㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
14	02.05	광명소하휴먼시아6단지	소하동	59.61㎡ / 18평	1층	1억 1,257만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 752만)	갱신	26.03~28.02	17년
15	02.04	광명소하휴먼시아7단지	소하동	101.94㎡ / 31평	13층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
16	02.02	광명소하휴먼시아1단지	소하동	46.9㎡ / 14평	9층	6,547만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▲ +8.7% (전 6,025만)	갱신	26.03~28.02	17년

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