경기도 광명시

철산동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 136건

평균 보증금

4억 2,240만

전체 평균

신규 계약

98건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

33건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

174

5월

199

6월

139

7월

140

8월

123

9월

136

10월

전월 대비 +10.6% · 중간 보증금 3억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2억 5,100만

중소형 40~60㎡

51건 · 4억 1,677만

중형 60~85㎡

60건 · 4억 3,791만

중대형 85~115㎡

16건 · 4억 2,122만

대형 115㎡~

2건 · 7억 1,000만

소형 5% 중소형 38% 중형 44% 중대형 12% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

도덕파크타운2단지

평균 2억 9,403만 · 17건

주공13

평균 3억 6,000만 · 16건

주공12

평균 3억 2,829만 · 14건

철산한신

평균 3억 8,618만 · 14건

철산래미안자이

평균 5억 9,284만 · 11건

도덕파크타운1단지

평균 4억 1,000만 · 10건

철산푸르지오하늘채

평균 6억 3,200만 · 10건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 6억 4,500만 · 8건

우성

평균 3억 438만 · 8건

철산센트럴푸르지오

평균 6억 2,750만 · 6건

광복현대

평균 3억 1,500만 · 5건

두산위브

평균 4억 5,325만 · 4건

쌍마한신

평균 4억 281만 · 4건

광명푸르지오

평균 4억 4,333만 · 3건

철산리버빌주공

평균 2억 7,833만 · 3건

브라운스톤

평균 4억 5,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 3억 3,000만 · 1건

브라운스톤2차

평균 4억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	20층	2억 3,600만	▲ +4.9% 전 2억 2,500만	갱신	25.11~27.11	25년
2	10.30	철산센트럴푸르지오 6건	철산동	84.99㎡ / 26평	7층	7억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
3	10.30	주공13 16건	철산동	83.52㎡ / 25평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	40년
4	10.30	도덕파크타운2단지 17건	철산동	49.97㎡ / 15평	15층	3억 4,000만	▲ +4.6% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
5	10.30	주공13 16건	철산동	73.09㎡ / 22평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
6	10.30	주공12 14건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	3억	-	신규	26.01~28.01	40년
7	10.29	철산푸르지오하늘채 10건	철산동	84.99㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
8	10.29	광복현대 5건	철산동	84.67㎡ / 26평	10층	4억 500만	-	신규	25.10~28.07	28년
9	10.29	주공12 14건	철산동	84.97㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
10	10.29	주공13 16건	철산동	84.77㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
11	10.29	철산한신 14건	철산동	89.46㎡ / 27평	1층	3억	-	신규	25.11~27.11	34년
12	10.28	철산푸르지오하늘채 10건	철산동	84.99㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	16년
13	10.28	주공13 16건	철산동	121.26㎡ / 37평	10층	5억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	40년
14	10.28	철산한신 14건	철산동	89.46㎡ / 27평	13층	4억 2,000만	-	신규	25.10~26.01	34년
15	10.28	철산한신 14건	철산동	89.46㎡ / 27평	9층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	25.11~26.10	34년
16	10.27	철산푸르지오하늘채 10건	철산동	85.00㎡ / 26평	17층	6억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
17	10.27	철산래미안자이 11건	철산동	59.67㎡ / 18평	13층	5억 5,300만	▲ +3.8% 전 5억 3,300만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
18	10.27	철산한신 14건	철산동	89.46㎡ / 27평	21층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
19	10.27	주공13 16건	철산동	73.08㎡ / 22평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	40년
20	10.27	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.73㎡ / 12평	5층	2억 6,500만	▲ +1.9% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
21	10.27	우성 8건	철산동	54.36㎡ / 16평	6층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	36년
22	10.26	철산한신 14건	철산동	89.46㎡ / 27평	22층	4억	-	신규	26.01~28.01	34년
23	10.26	도덕파크타운2단지 17건	철산동	39.65㎡ / 12평	17층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
24	10.25	주공13 16건	철산동	84.77㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
25	10.25	주공13 16건	철산동	83.52㎡ / 25평	13층	3억 8,000만	-	갱신		40년
26	10.25	주공13 16건	철산동	83.52㎡ / 25평	13층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	40년
27	10.25	우성 8건	철산동	84.74㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
28	10.25	주공12 14건	철산동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 3,500만	-	신규	25.12~27.12	40년
29	10.25	주공12 14건	철산동	60.21㎡ / 18평	4층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.01~28.01	40년
30	10.25	주공12 14건	철산동	84.97㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	25.12~27.12	40년

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