경기도

안산시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 258건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

205건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

46건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 9% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 7% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

275

7월

282

8월

275

9월

361

10월

277

11월

258

12월

전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

121건 · 0.4억

중형 60~85㎡

82건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

11건 · 0.8억

대형 115㎡~

8건 · 1.1억

소형 14% 중소형 47% 중형 32% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.5억 · 169건

상록구

평균 0.4억 · 89건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대우푸르지오5 2건	고잔동	84.916㎡ / 26평	8층	1.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
2	12.31	월드 7건	본오동	44.88㎡ / 14평	5층	1.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
3	12.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	59.9132㎡ / 18평	5층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
4	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	12층	0.6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
5	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	10층	0.6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
6	12.31	신길휴먼시아5단지(임대) 3건	신길동	59.88㎡ / 18평	8층	0.6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
7	12.31	푸르지오3차 2건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	0.5억	101만	월세 ▲ +6.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.12~25.12	23년
8	12.31	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	24층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
9	12.31	신우	사동	84.7㎡ / 26평	4층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
10	12.31	신길휴먼시아9단지(임대) 2건	신길동	51.91㎡ / 16평	8층	0.4억	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
11	12.31	안산중흥S클래스더퍼스트 3건	선부동	59.8753㎡ / 18평	14층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
12	12.31	푸르지오1차 4건	고잔동	84.782㎡ / 26평	2층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
13	12.31	우성 4건	본오동	59.33㎡ / 18평	1층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
14	12.31	군자주공15(저층) 12건	선부동	46.99㎡ / 14평	2층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
15	12.31	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	1층	0.2억	130만	월세 ▲ +46.1% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.12~26.12	7년
16	12.31	주공3	월피동	59.15㎡ / 18평	1층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
17	12.30	호수공원(대림1) 3건	고잔동	163.47㎡ / 49평	12층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
18	12.30	안산고잔7차푸르지오 2건	사동	100.189㎡ / 30평	20층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
19	12.30	안산고잔7차푸르지오 2건	사동	100.189㎡ / 30평	20층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
20	12.30	주공1 5건	월피동	45.6㎡ / 14평	2층	0.4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
21	12.30	신안1 2건	본오동	84.92㎡ / 26평	11층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
22	12.30	삼익	신길동	84.96㎡ / 26평	1층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
23	12.30	안산중흥S클래스더퍼스트 3건	선부동	59.8753㎡ / 18평	14층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
24	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 8건	선부동	74.6673㎡ / 23평	30층	0.2억	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.12~26.12	8년
25	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 8건	선부동	74.6673㎡ / 23평	30층	0.2억	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.12~26.12	8년
26	12.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 8건	선부동	74.6673㎡ / 23평	30층	0.2억	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.12~26.12	8년
27	12.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	49.9999㎡ / 15평	30층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
28	12.30	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.3㎡ / 12평	7층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
29	12.29	주공7 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	1억	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
30	12.29	현대2차 4건	월피동	68.94㎡ / 21평	1층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년

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