경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 244건

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평균 보증금

4,151만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

34건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 13% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

282

8월

275

9월

361

10월

277

11월

258

12월

244

1월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,171만

중소형 40~60㎡

114건 · 2,683만

중형 60~85㎡

96건 · 6,728만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,625만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 11% 중소형 47% 중형 39% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,308만 · 142건

상록구

평균 3,933만 · 102건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
2	01.31	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.8555㎡ / 18평	13층	4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
3	01.31	벽산블루밍 2건	원곡동	59.95㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
4	01.31	주공10 7건	성포동	61.52㎡ / 19평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
5	01.31	그린빌17(임대)	초지동	36.35㎡ / 11평	4층	1,738만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,660만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	25년
6	01.31	신동아종건블루아 2건	건건동	16.97㎡ / 5평	7층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
7	01.31	주공10 7건	성포동	61.52㎡ / 19평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
8	01.31	본오2차 2건	사동	46.05㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
9	01.31	신동아종건블루아 2건	건건동	16.97㎡ / 5평	7층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
10	01.31	반월한양 5건	본오동	28.215㎡ / 9평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
11	01.31	군자주공14 2건	선부동	46.99㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
12	01.31	월드 6건	본오동	36.63㎡ / 11평	3층	1,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
13	01.31	주공10 7건	성포동	61.52㎡ / 19평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
14	01.31	본오 6건	사동	38.13㎡ / 12평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
15	01.30	주공11 10건	성포동	59.15㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
16	01.30	주공1 4건	월피동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
17	01.30	안산라프리모 7건	선부동	59.4504㎡ / 18평	18층	1,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	6년
18	01.28	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	27층	3,500만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	3년
19	01.27	주공그린빌9 3건	고잔동	84.7㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
20	01.27	주공그린빌9 3건	고잔동	84.7㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
21	01.27	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	37층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
22	01.27	건건e-편한세상 3건	건건동	59.9713㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
23	01.27	안산중흥S클래스더퍼스트 4건	선부동	59.8753㎡ / 18평	18층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
24	01.26	그랑시티자이2차 5건	사동	84.9712㎡ / 26평	33층	5,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
25	01.26	군자주공9 2건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	37년
26	01.25	서해그랑블	초지동	114.785㎡ / 35평	12층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
27	01.25	푸르지오3차	고잔동	71.55㎡ / 22평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
28	01.25	일신건영휴먼빌	선부동	84.991㎡ / 26평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
29	01.25	본오주공 3건	본오동	59.51㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
30	01.25	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.88㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년

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