경기도

수원시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 945건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,637만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

615건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

300건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (292건)

인하 = 8% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (281건)

인하 = 12% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

977

8월

919

9월

1,039

10월

1,041

11월

1,004

12월

945

1월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

234건 · 4,126만

중소형 40~60㎡

337건 · 5,678만

중형 60~85㎡

275건 · 1억 1,722만

중대형 85~115㎡

76건 · 2억 912만

대형 115㎡~

23건 · 2억 450만

소형 25% 중소형 36% 중형 29% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 1억 1,834만 · 330건

권선구

평균 7,834만 · 330건

팔달구

평균 4,960만 · 176건

장안구

평균 7,329만 · 109건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교중흥에스클래스 5건	원천동	84.9007㎡ / 26평	44층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	01.31	광교더포레스트 3건	하동	101.82㎡ / 31평	28층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	13년
3	01.31	힐스테이트광교 5건	하동	97.591㎡ / 30평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	01.31	힐스테이트광교 5건	하동	97.591㎡ / 30평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
5	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	127.908㎡ / 39평	13층	2억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.02	20년
6	01.31	광교 해모로 아파트	이의동	74.94㎡ / 23평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
7	01.31	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	113.86㎡ / 34평	24층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
8	01.31	벽적골롯데 8건	영통동	38.16㎡ / 12평	10층	1억 9,400만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
9	01.31	보성,유원 5건	권선동	60㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
10	01.31	힐스테이트호매실 67건	호매실동	93.69㎡ / 28평	16층	1억 1,480만	74만	월세 ▲ +1.4% (전 73만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 1,270만)	갱신	25.02~27.02	8년
11	01.31	꽃뫼마을코오롱	화서동	84.729㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	24년
12	01.31	오목천동푸르지오2단지 2건	오목천동	84.9568㎡ / 26평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
13	01.31	한일타운쌍용 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
14	01.31	호매실엔루체(N'LUCE)	호매실동	74.96㎡ / 23평	1층	8,021만	39만	월세 ▲ +116.7% (전 18만) 보증금 ▼ -47.6% (전 1억 5,321만)	갱신	24.12~27.03	10년
15	01.31	호매실스타힐스 7건	호매실동	26.51㎡ / 8평	15층	6,731만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +57.1% (전 4,284만)	갱신	25.02~27.01	8년
16	01.31	씨즈더원 4건	권선동	12.95㎡ / 4평	10층	6,200만	2만	월세 - 보증금 ▼ -4.6% (전 6,500만)	갱신	25.03~26.03	11년
17	01.31	엘지빌리지2 2건	금곡동	59.997㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
18	01.31	화서역푸르지오브리시엘	정자동	104.9256㎡ / 32평	20층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
19	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
20	01.31	주공그린빌4	매탄동	84.45㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
21	01.31	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	36.87㎡ / 11평	8층	4,890만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,764만)	갱신	25.04~27.03	15년
22	01.31	리치뷰	인계동	18.54㎡ / 6평	7층	4,800만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	3년
23	01.31	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	4,783만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 4,783만)	갱신	25.04~27.03	6년
24	01.31	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	4,783만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,783만)	갱신	25.04~27.03	6년
25	01.31	호반 써밋 수원	금곡동	84.9843㎡ / 26평	15층	3,600만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
26	01.31	수원호매실휴먼시아8단지 9건	금곡동	36.63㎡ / 11평	5층	3,504만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +74.9% (전 2,004만)	갱신	25.02~27.03	15년
27	01.31	신명	권선동	61.88㎡ / 19평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
28	01.31	황골마을주공1 14건	영통동	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.01	29년
29	01.31	영통센트럴파크뷰 5건	영통동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
30	01.31	한일타운대림 3건	조원동	84.772㎡ / 26평	18층	1,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	27년

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