경기도

수원시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 993건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,083만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

621건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

347건

전체 대비 34.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (341건)

인하 = 6% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (332건)

인하 = 13% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

919

9월

1,039

10월

1,041

11월

1,004

12월

945

1월

993

2월

전월 대비 +5.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

225건 · 5,253만

중소형 40~60㎡

361건 · 6,260만

중형 60~85㎡

310건 · 1억 1,617만

중대형 85~115㎡

66건 · 1억 9,812만

대형 115㎡~

31건 · 2억 1,565만

소형 23% 중소형 36% 중형 31% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 1억 1,577만 · 333건

권선구

평균 7,810만 · 328건

팔달구

평균 8,059만 · 213건

장안구

평균 7,442만 · 119건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교e편한세상 9건	이의동	101.933㎡ / 31평	31층	7억	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.02	14년
2	02.28	광교아이파크 7건	원천동	90.9486㎡ / 28평	21층	3억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	02.28	광교아이파크 7건	원천동	90.9486㎡ / 28평	21층	3억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
4	02.28	오목천역 서희스타힐스 아파트 3건	오목천동	84.9852㎡ / 26평	3층	2억 3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
5	02.28	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	39.74㎡ / 12평	4층	2억 2,542만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.7% (전 2억 1,950만)	갱신	25.03~27.03	3년
6	02.28	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	39.74㎡ / 12평	13층	2억 2,542만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.7% (전 2억 1,950만)	갱신	25.04~27.04	3년
7	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 18건	매교동	39.98㎡ / 12평	7층	2억 2,414만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,414만)	갱신	25.04~27.04	3년
8	02.28	광교e편한세상 9건	이의동	100.8028㎡ / 30평	5층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
9	02.28	수원역푸르지오더스마트 16건	고등동	79.9396㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.05~27.05	4년
10	02.28	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.911㎡ / 26평	25층	1억 7,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
11	02.28	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
12	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 18건	매교동	39.98㎡ / 12평	12층	1억 5,000만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	3년
13	02.28	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
14	02.28	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
15	02.28	RAUM1 5건	인계동	17.39㎡ / 5평	10층	8,000만	33만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 1억 6,000만)	갱신	25.05~25.10	5년
16	02.28	수원역푸르지오자이 16건	고등동	84.99㎡ / 26평	1층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
17	02.28	수원호매실휴먼시아8단지 6건	금곡동	51.98㎡ / 16평	9층	5,541만	21만	월세 ▼ -25.0% (전 28만) 보증금 ▲ +27.6% (전 4,341만)	갱신	25.01~27.02	15년
18	02.28	화서역파크푸르지오 3건	정자동	84.7㎡ / 26평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
19	02.28	힐스테이트수원파크포레 4건	서둔동	84.9541㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
20	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 18건	매교동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
21	02.28	꽃뫼마을신안	정자동	84.94㎡ / 26평	8층	4,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	27년
22	02.28	벽적골주공휴먼시아8단지 7건	영통동	59.99㎡ / 18평	16층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
23	02.28	신나무실쌍용 2건	영통동	59.965㎡ / 18평	12층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
24	02.28	벽적골롯데 10건	영통동	49.71㎡ / 15평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
25	02.28	늘푸른벽산 6건	망포동	84.925㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	26년
26	02.28	주공그린빌5 4건	매탄동	46.22㎡ / 14평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
27	02.28	한일타운쌍용 5건	조원동	59.962㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
28	02.28	코스모골드 14건	인계동	13.812㎡ / 4평	7층	2,500만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
29	02.28	쌍용더플래티넘오목천역 3건	오목천동	39.99㎡ / 12평	6층	2,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	3년
30	02.28	대한 2건	고색동	59.93㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년

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