경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 399건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

297건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

85건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 21% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

275

9월

361

10월

277

11월

258

12월

244

1월

399

2월

전월 대비 +63.5% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

103건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

154건 · 0.4억

중형 60~85㎡

121건 · 0.8억

중대형 85~115㎡

13건 · 0.6억

대형 115㎡~

8건 · 0.8억

소형 26% 중소형 39% 중형 30% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.5억 · 251건

상록구

평균 0.5억 · 148건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	74.95㎡ / 23평	10층	1.8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
3	02.28	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	12층	0.5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
4	02.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9761㎡ / 18평	21층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
5	02.28	푸른마을주공5 12건	사동	49.99㎡ / 15평	7층	0.2억	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	26년
6	02.28	월드 8건	본오동	64.74㎡ / 20평	5층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.03	38년
7	02.28	푸른마을주공5 12건	사동	49.99㎡ / 15평	7층	0.2억	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	26년
8	02.28	그랑시티자이 10건	사동	59.9068㎡ / 18평	47층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
9	02.28	안산현대1 6건	성포동	35.28㎡ / 11평	2층	0.1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	25.02~27.02	37년
10	02.28	안산스마트허브경기행복주택 41건	원시동	16.74㎡ / 5평	10층	0.1억	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▼ -48.2% (전 0.2억)	갱신	25.05~27.04	5년
11	02.28	e편한세상선부파크플레이스1차 3건	선부동	84.98㎡ / 26평	4층	0.1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
12	02.27	반월한양 11건	본오동	156.81㎡ / 47평	17층	2.8억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
13	02.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.807㎡ / 26평	13층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
14	02.27	주공그린빌7 2건	고잔동	84.54㎡ / 26평	15층	1.1억	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1.1억)	갱신	25.03~27.03	25년
15	02.27	주공10	성포동	75.51㎡ / 23평	2층	0.5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
16	02.27	안산고잔6차푸르지오	사동	88.957㎡ / 27평	1층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
17	02.27	그랑시티자이 10건	사동	84.868㎡ / 26평	4층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	6년
18	02.27	안산스마트허브경기행복주택 41건	원시동	16.74㎡ / 5평	6층	0.2억	4만	월세 ▼ -42.9% (전 7만) 보증금 ▲ +30.1% (전 0.2억)	갱신	25.05~27.04	5년
19	02.27	원촌	건건동	46.98㎡ / 14평	2층	0.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	39년
20	02.27	예술인 11건	성포동	61.65㎡ / 19평	5층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
21	02.27	주공1 6건	월피동	49.94㎡ / 15평	11층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
22	02.27	주공11 8건	성포동	59.15㎡ / 18평	3층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
23	02.27	월드 8건	본오동	38.88㎡ / 12평	5층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
24	02.27	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	2층	0.1억	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 -	갱신	25.03~27.03	37년
25	02.26	벽산블루밍 5건	원곡동	84.99㎡ / 26평	16층	1.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
26	02.26	우성 6건	본오동	45.77㎡ / 14평	1층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
27	02.26	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	11층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
28	02.26	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	11층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
29	02.26	군자주공15(저층) 3건	선부동	40㎡ / 12평	4층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
30	02.26	군자주공15(저층) 3건	선부동	40㎡ / 12평	4층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년

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