경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 251건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,590만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

175건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

66건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 8% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 24% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

173

9월

245

10월

175

11월

169

12월

142

1월

251

2월

전월 대비 +76.8% · 중간 보증금 2,179만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 1,404만

중소형 40~60㎡

93건 · 4,085만

중형 60~85㎡

67건 · 8,748만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,188만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 32% 중소형 37% 중형 27% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2,955만 · 75건

고잔동

평균 8,240만 · 50건

원시동

평균 1,869만 · 41건

초지동

평균 4,648만 · 40건

원곡동

평균 5,723만 · 38건

신길동

평균 5,502만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	74.95㎡ / 23평	10층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
3	02.28	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
4	02.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9761㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
5	02.28	안산스마트허브경기행복주택 41건	원시동	16.74㎡ / 5평	10층	859만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▼ -48.2% (전 1,659만)	갱신	25.05~27.04	5년
6	02.28	e편한세상선부파크플레이스1차 3건	선부동	84.98㎡ / 26평	4층	500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
7	02.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.807㎡ / 26평	13층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
8	02.27	주공그린빌7 2건	고잔동	84.54㎡ / 26평	15층	1억 1,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	25년
9	02.27	안산스마트허브경기행복주택 41건	원시동	16.74㎡ / 5평	6층	2,159만	4만	월세 ▼ -42.9% (전 7만) 보증금 ▲ +30.1% (전 1,659만)	갱신	25.05~27.04	5년
10	02.27	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 -	갱신	25.03~27.03	37년
11	02.26	벽산블루밍 5건	원곡동	84.99㎡ / 26평	16층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
12	02.26	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
13	02.26	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
14	02.26	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	59.8555㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
15	02.26	군자주공15(저층) 3건	선부동	40㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
16	02.26	주공그린빌8 2건	고잔동	75.62㎡ / 23평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
17	02.26	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	35층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
18	02.26	군자주공15(저층) 3건	선부동	40㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
19	02.26	그린빌17(임대) 3건	초지동	46.49㎡ / 14평	3층	2,213만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	25년
20	02.26	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
21	02.26	안산8차푸르지오 5건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	23층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
22	02.26	군자주공11 7건	선부동	39.27㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
23	02.26	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
24	02.26	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	37년
25	02.25	안산레이크타운푸르지오 4건	고잔동	84.6732㎡ / 26평	21층	2억 1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
26	02.25	안산푸르지오브리파크 13건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	25층	5,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	3년
27	02.25	주공그린빌9 3건	고잔동	75.58㎡ / 23평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
28	02.25	안산신길온천역휴먼빌	신길동	84.9773㎡ / 26평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
29	02.25	주공그린빌9 3건	고잔동	75.58㎡ / 23평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
30	02.25	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	16층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년

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