경기도 안산시

단원구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 422건

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평균 보증금

2억 6,621만

전체 평균

신규 계약

216건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

180건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

277

9월

321

10월

288

11월

303

12월

324

1월

422

2월

전월 대비 +30.2% · 중간 보증금 2억 6,293만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 1억 2,691만

중소형 40~60㎡

179건 · 2억 5,299만

중형 60~85㎡

171건 · 3억 609만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 4,908만

대형 115㎡~

7건 · 4억 1,571만

소형 12% 중소형 42% 중형 41% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

고잔동

평균 3억 1,786만 · 132건

원곡동

평균 2억 7,441만 · 104건

초지동

평균 2억 5,229만 · 96건

선부동

평균 1억 9,325만 · 87건

신길동

평균 2억 7,067만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센트럴푸르지오 5건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	34층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
2	02.28	e편한세상초지역센트럴포레 8건	원곡동	84.996㎡ / 26평	25층	4억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
3	02.28	푸르지오3차 12건	고잔동	84.96㎡ / 26평	22층	4억 4,000만	-	신규	25.02~28.02	23년
4	02.28	안산레이크타운푸르지오 9건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	3층	4억 1,000만	-	갱신		10년
5	02.28	안산레이크타운푸르지오 9건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	3층	4억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
6	02.28	보네르빌리지 4건	고잔동	103.146㎡ / 31평	4층	3억 5,000만	▲ +16.7% 전 3억	갱신	25.05~27.05	25년
7	02.28	힐스테이트중앙 14건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	19층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
8	02.28	네오빌6단지 6건	고잔동	75.51㎡ / 23평	11층	3억 2,000만	▲ +10.3% 전 2억 9,000만	갱신	25.02~27.02	26년
9	02.28	안산푸르지오브리파크 57건	원곡동	59.8555㎡ / 18평	3층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
10	02.28	주공그린빌8 3건	고잔동	84.7㎡ / 26평	11층	3억 500만	▲ +5.2% 전 2억 9,000만	갱신	25.03~27.02	25년
11	02.28	안산8차푸르지오 7건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.03~27.03	20년
12	02.28	안산8차푸르지오 7건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.03~27.03	20년
13	02.28	안산라프리모 13건	선부동	74.926㎡ / 23평	8층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
14	02.28	안산푸르지오브리파크 57건	원곡동	59.8957㎡ / 18평	30층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
15	02.28	휴먼시아4단지	신길동	74.91㎡ / 23평	8층	2억 3,200만	-	신규	25.06~27.06	14년
16	02.28	안산푸르지오브리파크 57건	원곡동	59.8555㎡ / 18평	22층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~26.05	3년
17	02.28	안산푸르지오브리파크 57건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	29층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	25.06~27.06	3년
18	02.28	안산푸르지오브리파크 57건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
19	02.28	주공7 6건	고잔동	61.52㎡ / 19평	10층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
20	02.28	안산푸르지오브리파크 57건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
21	02.28	주공7 6건	고잔동	61.52㎡ / 19평	10층	2억 1,000만	-	갱신		39년
22	02.28	그린빌18 25건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	2억	-	신규	25.04~27.04	25년
23	02.28	주공그린빌13단지 10건	초지동	39.38㎡ / 12평	3층	1억 6,500만	▲ +10.0% 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	24년
24	02.27	e편한세상초지역센트럴포레 8건	원곡동	84.996㎡ / 26평	27층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
25	02.27	초지역메이저타운푸르지오파크단지 12건	초지동	84.8438㎡ / 26평	20층	3억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	7년
26	02.27	고잔롯데캐슬골드파크 7건	고잔동	75.9㎡ / 23평	8층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
27	02.27	양지마을 2건	고잔동	101.913㎡ / 31평	7층	3억 7,500만	▲ +4.2% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
28	02.27	단원마을금강펜테리움 4건	고잔동	84.694㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
29	02.27	안산푸르지오브리파크 57건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	29층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
30	02.27	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	59.97㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	24년

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