경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,648만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +29.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,389만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,303만

중형 60~85㎡

9건 · 7,278만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 10% 중소형 65% 중형 23% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 6,667만 · 6건

그린빌18

평균 5,940만 · 5건

주공그린빌14단지

평균 1,625만 · 4건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 2,250만 · 4건

주공그린빌12

평균 5,125만 · 4건

그린빌17(임대)

평균 2,327만 · 3건

그린빌15(해맑음마을)

평균 2,000만 · 3건

서해그랑블

평균 6,000만 · 3건

두산위브

평균 2,500만 · 2건

주공그린빌13단지

평균 6,500만 · 2건

호수마을풍림

평균 2억 3,000만 · 1건

그린빌16(임대)

평균 2,241만 · 1건

롯데캐슬더퍼스트

평균 2,000만 · 1건

주공그린빌11

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
2	02.28	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
3	02.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9761㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
4	02.26	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
5	02.26	주공그린빌12 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
6	02.26	그린빌17(임대) 3건	초지동	46.49㎡ / 14평	3층	2,213만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	25년
7	02.26	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
8	02.25	주공그린빌14단지 4건	초지동	40.62㎡ / 12평	2층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
9	02.24	그린빌18 5건	초지동	49.86㎡ / 15평	4층	1억 4,700만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	25년
10	02.24	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
11	02.24	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	32층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
12	02.24	그린빌18 5건	초지동	39.99㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
13	02.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	49.9999㎡ / 15평	20층	2,000만	99만	월세 ▲ +4.2% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
14	02.21	그린빌17(임대) 3건	초지동	46.49㎡ / 14평	4층	2,213만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,113만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	25년
15	02.18	서해그랑블 3건	초지동	84.962㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
16	02.18	그린빌18 5건	초지동	39.99㎡ / 12평	8층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
17	02.17	두산위브 2건	초지동	84.98㎡ / 26평	7층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
18	02.17	서해그랑블 3건	초지동	100.994㎡ / 31평	12층	3,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
19	02.17	그린빌16(임대)	초지동	45.88㎡ / 14평	3층	2,241만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
20	02.15	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	40.83㎡ / 12평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
21	02.13	서해그랑블 3건	초지동	71.939㎡ / 22평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
22	02.13	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	59.9333㎡ / 18평	32층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
23	02.12	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
24	02.11	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	49.74㎡ / 15평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
25	02.11	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	29층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
26	02.10	주공그린빌12 4건	초지동	84.95㎡ / 26평	5층	5,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
27	02.10	주공그린빌14단지 4건	초지동	59.76㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
28	02.10	주공그린빌14단지 4건	초지동	59.76㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
29	02.10	그린빌18 5건	초지동	39.8㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
30	02.08	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	31층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년

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