경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,472만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,185만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,053만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 778만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 2,000만

소형 13% 중소형 55% 중형 29% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 9,200만 · 5건

주공그린빌14단지

평균 2,400만 · 5건

그린빌18

평균 4,580만 · 5건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 4,250만 · 4건

그린빌15(해맑음마을)

평균 1,000만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

평균 2,000만 · 2건

주공그린빌13단지

평균 2,500만 · 2건

호수마을풍림

평균 1억 4,500만 · 2건

주공그린빌11

평균 3,000만 · 1건

서해그랑블

평균 1억 2,000만 · 1건

주공그린빌12

평균 1억 5,000만 · 1건

그린빌17(임대)

평균 1,738만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	그린빌17(임대)	초지동	36.35㎡ / 11평	4층	1,738만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,660만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	25년
2	01.25	서해그랑블	초지동	114.785㎡ / 35평	12층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
3	01.25	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.88㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
4	01.25	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
5	01.23	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	72.7925㎡ / 22평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
6	01.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
7	01.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	01.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	01.22	주공그린빌14단지 5건	초지동	49.54㎡ / 15평	7층	1,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	24년
10	01.20	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	72.7925㎡ / 22평	7층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
11	01.19	그린빌18 5건	초지동	49.41㎡ / 15평	1층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
12	01.18	주공그린빌14단지 5건	초지동	40.62㎡ / 12평	3층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
13	01.18	주공그린빌14단지 5건	초지동	40.62㎡ / 12평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
14	01.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	48.3659㎡ / 15평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
15	01.16	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	40.83㎡ / 12평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
16	01.16	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	59.98㎡ / 18평	8층	1,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
17	01.15	주공그린빌13단지 2건	초지동	39.89㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
18	01.14	호수마을풍림 2건	초지동	74.35㎡ / 22평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
19	01.13	그린빌18 5건	초지동	49.86㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
20	01.10	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
21	01.09	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
22	01.09	주공그린빌12	초지동	75.99㎡ / 23평	7층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
23	01.06	그린빌18 5건	초지동	49.86㎡ / 15평	7층	1억 5,400만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,400만)	갱신	25.02~27.02	25년
24	01.06	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	48.3659㎡ / 15평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
25	01.04	주공그린빌11	초지동	75.99㎡ / 23평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
26	01.04	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	59.98㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
27	01.04	그린빌18 5건	초지동	39.8㎡ / 12평	8층	2,000만	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	25년
28	01.04	그린빌18 5건	초지동	49.41㎡ / 15평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
29	01.03	주공그린빌13단지 2건	초지동	39.38㎡ / 12평	1층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
30	01.03	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.9333㎡ / 18평	21층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년

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