경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,704만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -25.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 713만

중소형 40~60㎡

30건 · 2,267만

중형 60~85㎡

11건 · 5,136만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 16% 중소형 60% 중형 22% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산라프리모

평균 5,286만 · 7건

수정한양

평균 3,900만 · 5건

군자주공11

평균 625만 · 4건

군자주공15(고층)

평균 875만 · 4건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 2,875만 · 4건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 6,250만 · 4건

산호한양

평균 2,167만 · 3건

군자주공10

평균 833만 · 3건

군자주공12

평균 833만 · 3건

군자주공9

평균 850만 · 2건

군자주공14

평균 1,000만 · 2건

공작한양(고층)

평균 1,500만 · 2건

공작한양(저층)

평균 2,000만 · 2건

군자주공15(저층)

평균 1,500만 · 2건

일신건영휴먼빌

평균 5,000만 · 1건

동명벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

e편한세상선부파크플레이스2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	군자주공14 2건	선부동	46.99㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
2	01.30	안산라프리모 7건	선부동	59.4504㎡ / 18평	18층	1,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	6년
3	01.27	안산중흥S클래스더퍼스트 4건	선부동	59.8753㎡ / 18평	18층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
4	01.26	군자주공9 2건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	37년
5	01.25	일신건영휴먼빌	선부동	84.991㎡ / 26평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
6	01.25	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
7	01.25	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.3㎡ / 12평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
8	01.24	산호한양 3건	선부동	42.615㎡ / 13평	2층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
9	01.23	공작한양(저층) 2건	선부동	50.085㎡ / 15평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
10	01.22	안산중흥S클래스더퍼스트 4건	선부동	59.6588㎡ / 18평	17층	1억	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
11	01.22	안산중흥S클래스더퍼스트 4건	선부동	59.6588㎡ / 18평	17층	1억	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
12	01.22	수정한양 5건	선부동	69.895㎡ / 21평	1층	8,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -57.9% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	35년
13	01.22	수정한양 5건	선부동	49.98㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
14	01.22	군자주공14 2건	선부동	39.61㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
15	01.22	군자주공11 4건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
16	01.20	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
17	01.20	군자주공15(저층) 2건	선부동	40.0㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
18	01.18	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	28층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.05	6년
19	01.18	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	28층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	01.18	군자주공10 3건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
21	01.17	안산중흥S클래스더퍼스트 4건	선부동	59.8753㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
22	01.17	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	28층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
23	01.17	산호한양 3건	선부동	42.615㎡ / 13평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
24	01.17	군자주공10 3건	선부동	46.98㎡ / 14평	1층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
25	01.15	수정한양 5건	선부동	73.9118㎡ / 22평	10층	2,500만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.01~27.01	35년
26	01.15	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	4층	1,000만	75만	월세 ▲ +150.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	33년
27	01.14	안산라프리모 7건	선부동	59.4504㎡ / 18평	26층	3,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
28	01.14	군자주공12 3건	선부동	38.64㎡ / 12평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
29	01.11	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
30	01.11	군자주공9 2건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년

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