경기도 안산시 단원구

원곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2,969만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2,682만

중형 60~85㎡

5건 · 3,600만

중소형 69% 중형 31%

아파트별 계약 현황

안산푸르지오브리파크

평균 3,643만 · 7건

e편한세상초지역센트럴포레

평균 3,667만 · 3건

초지역메이저타운푸르지오에코단지

평균 1,667만 · 3건

벽산블루밍

평균 2,000만 · 2건

한화꿈에그린

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
2	01.31	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.8555㎡ / 18평	13층	4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
3	01.31	벽산블루밍 2건	원곡동	59.95㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
4	01.28	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	27층	3,500만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	3년
5	01.27	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	37층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
6	01.25	벽산블루밍 2건	원곡동	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
7	01.18	e편한세상초지역센트럴포레 3건	원곡동	72.984㎡ / 22평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
8	01.17	한화꿈에그린	원곡동	84.9146㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
9	01.15	e편한세상초지역센트럴포레 3건	원곡동	59.974㎡ / 18평	30층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
10	01.14	e편한세상초지역센트럴포레 3건	원곡동	59.974㎡ / 18평	21층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
11	01.11	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	36층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
12	01.08	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	38층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
13	01.05	초지역메이저타운푸르지오에코단지 3건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	27층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
14	01.04	초지역메이저타운푸르지오에코단지 3건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	5층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
15	01.03	초지역메이저타운푸르지오에코단지 3건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	13층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
16	01.02	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	12층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년

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