경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,955만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 917만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,152만

중형 60~85㎡

18건 · 7,556만

소형 40% 중소형 36% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산라프리모

평균 9,900만 · 10건

군자주공11

평균 929만 · 7건

공작한양(고층)

평균 714만 · 7건

산호한양

평균 786만 · 7건

군자주공12

평균 1,317만 · 6건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 4,433만 · 6건

군자주공10

평균 1,000만 · 5건

보광그랑베르

평균 1,080만 · 5건

군자주공15(고층)

평균 3,000만 · 4건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 7,667만 · 3건

군자주공14

평균 1,333만 · 3건

군자주공15(저층)

평균 2,667만 · 3건

군자주공9

평균 567만 · 3건

e편한세상선부파크플레이스1차

평균 1,500만 · 3건

수정한양

평균 2,500만 · 2건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	74.95㎡ / 23평	10층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	e편한세상선부파크플레이스1차 3건	선부동	84.98㎡ / 26평	4층	500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
3	02.27	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 -	갱신	25.03~27.03	37년
4	02.26	군자주공15(저층) 3건	선부동	40.0㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
5	02.26	군자주공15(저층) 3건	선부동	40.0㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
6	02.26	군자주공11 7건	선부동	39.27㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
7	02.26	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
8	02.26	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	37년
9	02.25	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	16층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
10	02.25	안산라프리모 10건	선부동	74.8727㎡ / 23평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
11	02.25	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 6건	선부동	59.8227㎡ / 18평	22층	2,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	02.25	e편한세상선부파크플레이스1차 3건	선부동	59.98㎡ / 18평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	02.25	군자주공11 7건	선부동	39.27㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
14	02.24	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	7층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
15	02.24	군자주공10 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
16	02.22	군자주공14 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
17	02.22	군자주공12 6건	선부동	38.64㎡ / 12평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
18	02.22	군자주공10 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
19	02.22	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
20	02.22	군자주공11 7건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~27.03	36년
21	02.22	공작한양(고층) 7건	선부동	28.215㎡ / 9평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
22	02.21	군자주공14 3건	선부동	40.0㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
23	02.21	산호한양 7건	선부동	42.615㎡ / 13평	3층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
24	02.21	군자주공12 6건	선부동	38.64㎡ / 12평	3층	500만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~27.03	35년
25	02.20	군자주공15(저층) 3건	선부동	40.0㎡ / 12평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
26	02.20	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.3㎡ / 12평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
27	02.20	공작한양(고층) 7건	선부동	42.615㎡ / 13평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
28	02.20	보광그랑베르 5건	선부동	19.2435㎡ / 6평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
29	02.20	보광그랑베르 5건	선부동	17.9955㎡ / 5평	6층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
30	02.19	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 6건	선부동	84.9123㎡ / 26평	38층	7,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	8년

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