경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 102건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,478만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

102

3월

전월 대비 +36.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 829만

중소형 40~60㎡

47건 · 2,580만

중형 60~85㎡

16건 · 4,688만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 37% 중소형 46% 중형 16% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

군자주공12

평균 975만 · 20건

군자주공11

평균 1,023만 · 12건

군자주공14

평균 1,308만 · 12건

공작한양(고층)

평균 2,000만 · 9건

안산라프리모

평균 1억 625만 · 8건

산호한양

평균 1,000만 · 7건

군자주공15(저층)

평균 917만 · 6건

수정한양

평균 7,400만 · 5건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 3,500만 · 4건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 2,667만 · 3건

군자주공9

평균 833만 · 3건

보광그랑베르

평균 500만 · 3건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 4,000만 · 3건

군자주공15(고층)

평균 1,750만 · 2건

공작한양(저층)

평균 3,000만 · 2건

동명벽산블루밍

평균 4,500만 · 1건

군자주공10

평균 500만 · 1건

선부더빌(SunbuTheVille)

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.3㎡ / 12평	14층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
2	03.31	산호한양 7건	선부동	42.615㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	33년
3	03.31	군자주공11 12건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
4	03.30	군자주공15(저층) 6건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.04	34년
5	03.29	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.96㎡ / 18평	27층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
6	03.29	군자주공15(저층) 6건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
7	03.29	군자주공12 20건	선부동	38.64㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	35년
8	03.29	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
9	03.27	군자주공12 20건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
10	03.27	군자주공12 20건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
11	03.27	공작한양(고층) 9건	선부동	28.215㎡ / 9평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
12	03.26	수정한양 5건	선부동	49.98㎡ / 15평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
13	03.26	군자주공12 20건	선부동	44.94㎡ / 14평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
14	03.25	군자주공12 20건	선부동	44.94㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신	25.04~26.04	35년
15	03.25	보광그랑베르 3건	선부동	19.2435㎡ / 6평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
16	03.24	공작한양(저층) 2건	선부동	70.0025㎡ / 21평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
17	03.24	군자주공12 20건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
18	03.24	군자주공12 20건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
19	03.24	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.08	37년
20	03.24	군자주공9 3건	선부동	46.98㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~29.05	37년
21	03.22	안산라프리모 8건	선부동	74.926㎡ / 23평	23층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
22	03.22	군자주공11 12건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
23	03.22	군자주공14 12건	선부동	39.61㎡ / 12평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
24	03.22	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	74.6673㎡ / 23평	22층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
25	03.22	군자주공12 20건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
26	03.22	군자주공11 12건	선부동	46.98㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	36년
27	03.22	공작한양(고층) 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
28	03.22	공작한양(고층) 9건	선부동	28.215㎡ / 9평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
29	03.21	안산라프리모 8건	선부동	74.8727㎡ / 23평	12층	1억 1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
30	03.21	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	84.9123㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년

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