경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,387만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 83.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 13.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

102

3월

4월

전월 대비 -34.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,200만

중소형 40~60㎡

29건 · 1,590만

중형 60~85㎡

9건 · 8,778만

소형 43% 중소형 43% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

군자주공10

평균 1,083만 · 12건

군자주공12

평균 2,225만 · 8건

산호한양

평균 1,000만 · 7건

보광그랑베르

평균 500만 · 6건

군자주공15(저층)

평균 1,200만 · 5건

안산라프리모

평균 8,120만 · 5건

군자주공14

평균 1,000만 · 5건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 8,375만 · 4건

군자주공11

평균 833만 · 3건

공작한양(고층)

평균 750만 · 2건

군자주공9

평균 500만 · 2건

효성

평균 1억 · 1건

e편한세상선부파크플레이스2차

평균 3,000만 · 1건

군자주공15(고층)

평균 1,000만 · 1건

수정한양

평균 2,000만 · 1건

안산생생아파트

평균 2,003만 · 1건

안산한신더휴

평균 3,000만 · 1건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 3,000만 · 1건

e편한세상선부파크플레이스1차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
2	04.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	74.6673㎡ / 23평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
3	04.29	군자주공14 5건	선부동	39.61㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
4	04.28	군자주공15(고층)	선부동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
5	04.28	군자주공12 8건	선부동	38.64㎡ / 12평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
6	04.26	군자주공12 8건	선부동	44.94㎡ / 14평	3층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	35년
7	04.26	보광그랑베르 6건	선부동	17.6435㎡ / 5평	6층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
8	04.26	보광그랑베르 6건	선부동	17.9955㎡ / 5평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
9	04.26	군자주공14 5건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
10	04.25	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
11	04.25	군자주공10 12건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
12	04.24	e편한세상선부파크플레이스1차	선부동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
13	04.24	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	84.9123㎡ / 26평	30층	4,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
14	04.24	군자주공15(저층) 5건	선부동	40.0㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	34년
15	04.24	군자주공10 12건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
16	04.24	군자주공9 2건	선부동	39.27㎡ / 12평	3층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	37년
17	04.23	안산라프리모 5건	선부동	84.9673㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	85만	월세 ▲ +142.9% (전 35만) 보증금 ▼ -45.5% (전 2억 2,000만)	갱신	25.04~26.04	6년
18	04.23	안산라프리모 5건	선부동	84.9673㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	85만	월세 ▲ +142.9% (전 35만) 보증금 ▼ -45.5% (전 2억 2,000만)	갱신	25.05~26.05	6년
19	04.23	군자주공10 12건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
20	04.23	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	18층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
21	04.23	군자주공11 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
22	04.21	군자주공10 12건	선부동	46.98㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
23	04.21	군자주공10 12건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
24	04.19	군자주공12 8건	선부동	38.64㎡ / 12평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
25	04.19	군자주공15(저층) 5건	선부동	46.99㎡ / 14평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
26	04.19	군자주공12 8건	선부동	44.94㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
27	04.19	군자주공10 12건	선부동	46.65㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
28	04.19	군자주공11 3건	선부동	46.65㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
29	04.18	군자주공12 8건	선부동	38.64㎡ / 12평	9층	2,800만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,800만)	갱신	25.05~27.05	35년
30	04.18	군자주공12 8건	선부동	38.64㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년

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