경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,426만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,270만

중형 60~85㎡

13건 · 5,846만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,250만

대형 115㎡~

2건 · 2억 1,500만

소형 6% 중소형 32% 중형 42% 중대형 13% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공8

평균 1,800만 · 5건

푸르지오1차

평균 1억 4,000만 · 4건

주공6

평균 833만 · 3건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 4,750만 · 2건

네오빌6단지

평균 1억 3,250만 · 2건

주공그린빌8

평균 7,500만 · 2건

푸르지오3차

평균 4,500만 · 2건

호수공원(대림1)

평균 4,500만 · 2건

양지마을

평균 3,500만 · 1건

주공그린빌7

평균 3,000만 · 1건

힐스테이트중앙

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌9

평균 3,000만 · 1건

포레나안산고잔

평균 3,000만 · 1건

센트럴푸르지오

평균 1억 · 1건

주공5

평균 200만 · 1건

주공(9단지)

평균 2,000만 · 1건

주공7

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	푸르지오3차 2건	고잔동	121.46㎡ / 37평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
2	04.29	푸르지오1차 4건	고잔동	84.782㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
3	04.26	주공7	고잔동	64.62㎡ / 20평	7층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	39년
4	04.25	푸르지오1차 4건	고잔동	84.7828㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
5	04.25	힐스테이트중앙	고잔동	74.9729㎡ / 23평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
6	04.22	주공(9단지)	고잔동	61.52㎡ / 19평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
7	04.21	네오빌6단지 2건	고잔동	84.56㎡ / 26평	11층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
8	04.19	주공8 5건	고잔동	54.9㎡ / 17평	13층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
9	04.17	포레나안산고잔	고잔동	59.9893㎡ / 18평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
10	04.16	푸르지오1차 4건	고잔동	71.1837㎡ / 22평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
11	04.16	호수공원(대림1) 2건	고잔동	99.541㎡ / 30평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.07	25년
12	04.16	주공그린빌9	고잔동	75.58㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	25년
13	04.15	주공그린빌8 2건	고잔동	84.5㎡ / 26평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
14	04.15	주공8 5건	고잔동	54.9㎡ / 17평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
15	04.15	주공6 3건	고잔동	39.72㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	40년
16	04.14	호수공원(대림1) 2건	고잔동	99.541㎡ / 30평	11층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
17	04.12	주공6 3건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~25.12	40년
18	04.11	센트럴푸르지오	고잔동	99.7579㎡ / 30평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
19	04.10	주공8 5건	고잔동	54.9㎡ / 17평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
20	04.08	푸르지오1차 4건	고잔동	116.3445㎡ / 35평	10층	4억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
21	04.08	네오빌6단지 2건	고잔동	84.5㎡ / 26평	12층	2억 2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
22	04.08	주공그린빌8 2건	고잔동	75.82㎡ / 23평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
23	04.08	양지마을	고잔동	84.838㎡ / 26평	11층	3,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
24	04.08	주공8 5건	고잔동	54.9㎡ / 17평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
25	04.08	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	59.98㎡ / 18평	28층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
26	04.07	주공5	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.06	40년
27	04.05	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	59.98㎡ / 18평	26층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
28	04.05	주공그린빌7	고잔동	75.6㎡ / 23평	13층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
29	04.04	푸르지오3차 2건	고잔동	101.95㎡ / 31평	22층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
30	04.02	주공6 3건	고잔동	46.74㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.04	40년

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