경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,486만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.1% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,926만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,214만

중형 60~85㎡

7건 · 4,429만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

소형 19% 중소형 57% 중형 19% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌18

평균 1,722만 · 9건

주공그린빌13단지

평균 2,200만 · 5건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 3,667만 · 3건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 3,000만 · 3건

그린빌15(해맑음마을)

평균 1,000만 · 3건

그린빌17(임대)

평균 1,993만 · 3건

주공그린빌14단지

평균 1억 167만 · 3건

주공그린빌12

평균 4,000만 · 2건

두산위브

평균 8,500만 · 2건

주공그린빌11

평균 5,000만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

평균 4,000만 · 1건

호수마을풍림

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.25㎡ / 11평	6층	2,538만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	25년
2	04.28	그린빌18 9건	초지동	49.86㎡ / 15평	3층	2,000만	72만	월세 → 동결 (전 72만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
3	04.26	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.75㎡ / 16평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
4	04.26	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.75㎡ / 16평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
5	04.26	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.75㎡ / 16평	2층	1,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
6	04.25	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 3건	초지동	72.7925㎡ / 22평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
7	04.25	주공그린빌14단지 3건	초지동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	24년
8	04.25	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	40.83㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
9	04.23	주공그린빌12 2건	초지동	84.95㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
10	04.23	그린빌18 9건	초지동	59.42㎡ / 18평	2층	1,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	25년
11	04.22	그린빌18 9건	초지동	39.8㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
12	04.21	주공그린빌14단지 3건	초지동	59.76㎡ / 18평	7층	2억 6,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
13	04.21	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.89㎡ / 16평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
14	04.21	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	40.83㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
15	04.18	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 3건	초지동	48.3659㎡ / 15평	28층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
16	04.18	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	49.9999㎡ / 15평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
17	04.15	그린빌18 9건	초지동	39.37㎡ / 12평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
18	04.12	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	59.9761㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
19	04.11	주공그린빌12 2건	초지동	84.95㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
20	04.10	두산위브 2건	초지동	101.98㎡ / 31평	25층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
21	04.08	롯데캐슬더퍼스트	초지동	84.97㎡ / 26평	3층	4,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
22	04.08	그린빌18 9건	초지동	49.86㎡ / 15평	7층	2,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	25년
23	04.07	주공그린빌14단지 3건	초지동	40.62㎡ / 12평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	24년
24	04.07	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.74㎡ / 11평	2층	1,738만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,660만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	25년
25	04.07	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.38㎡ / 11평	7층	1,704만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,628만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	25년
26	04.06	그린빌18 9건	초지동	49.86㎡ / 15평	11층	1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신	25.04~26.04	25년
27	04.04	주공그린빌11 2건	초지동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
28	04.04	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	59.9761㎡ / 18평	1층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
29	04.04	그린빌18 9건	초지동	39.99㎡ / 12평	11층	2,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~25.12	25년
30	04.04	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.75㎡ / 16평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년

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