경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,712만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 30.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +43.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,337만

중소형 40~60㎡

30건 · 6,084만

중형 60~85㎡

11건 · 7,773만

중대형 85~115㎡

1건 · 9,000만

소형 21% 중소형 57% 중형 21% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌18

평균 2,444만 · 9건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 8,444만 · 9건

주공그린빌13단지

평균 2,429만 · 7건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 1억 1,114만 · 7건

그린빌15(해맑음마을)

평균 2,000만 · 7건

두산위브

평균 6,500만 · 4건

호수마을풍림

평균 7,000만 · 2건

그린빌17(임대)

평균 2,719만 · 2건

주공그린빌11

평균 1억 7,000만 · 2건

주공그린빌14단지

평균 3,000만 · 2건

서해그랑블

평균 5,000만 · 1건

롯데캐슬더퍼스트

평균 5,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9132㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
2	05.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9132㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	05.31	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
4	05.31	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
5	05.31	그린빌18 9건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	05.31	그린빌18 9건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
7	05.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	49.9999㎡ / 15평	21층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
8	05.30	호수마을풍림 2건	초지동	101.99㎡ / 31평	4층	9,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.11	26년
9	05.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9333㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
10	05.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9761㎡ / 18평	28층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -81.5% (전 2억 7,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
11	05.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9761㎡ / 18평	28층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	05.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	49.9999㎡ / 15평	24층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
13	05.28	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9333㎡ / 18평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
14	05.27	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	59.97㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
15	05.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	72.7925㎡ / 22평	7층	5,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
16	05.24	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.3659㎡ / 15평	29층	1억 6,800만	47만	월세 ▲ +74.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,800만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
17	05.24	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	49.9999㎡ / 15평	18층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
18	05.24	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	84.8438㎡ / 26평	33층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
19	05.24	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	59.97㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
20	05.24	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	24년
21	05.23	주공그린빌13단지 7건	초지동	51.75㎡ / 16평	6층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
22	05.22	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.3659㎡ / 15평	13층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~26.07	7년
23	05.21	주공그린빌11 2건	초지동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	11만	월세 ▲ +83.3% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.05~26.12	23년
24	05.21	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
25	05.19	롯데캐슬더퍼스트	초지동	84.97㎡ / 26평	3층	5,500만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +83.3% (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
26	05.19	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9333㎡ / 18평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
27	05.19	그린빌17(임대) 2건	초지동	36.25㎡ / 11평	7층	1,704만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,628만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	25년
28	05.17	그린빌18 9건	초지동	39.8㎡ / 12평	5층	3,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
29	05.17	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
30	05.17	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년

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