경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,622만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -43.4% · 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,833만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,577만

중형 60~85㎡

8건 · 6,875만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 20% 중소형 50% 중형 27% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌18

평균 1,500만 · 8건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 1억 2,571만 · 7건

주공그린빌13단지

평균 2,538만 · 4건

그린빌15(해맑음마을)

평균 1,333만 · 3건

서해그랑블

평균 3,667만 · 3건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 1,833만 · 3건

두산위브

평균 3,000만 · 1건

주공그린빌12

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	그린빌18 8건	초지동	39.3㎡ / 12평	6층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
2	06.28	서해그랑블 3건	초지동	84.962㎡ / 26평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
3	06.28	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	72.7925㎡ / 22평	4층	500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.08	7년
4	06.26	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	59.9333㎡ / 18평	31층	3,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
5	06.25	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9333㎡ / 18평	32층	2억	55만	월세 ▲ +52.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
6	06.24	주공그린빌13단지 4건	초지동	39.38㎡ / 12평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
7	06.23	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	49.98㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
8	06.21	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.89㎡ / 16평	9층	3,150만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	24년
9	06.21	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	72.7925㎡ / 22평	35층	2,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
10	06.20	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9132㎡ / 18평	2층	5,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
11	06.18	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	84.5027㎡ / 26평	12층	3억 2,500만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,500만)	갱신	25.06~27.06	7년
12	06.18	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9761㎡ / 18평	16층	2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
13	06.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9333㎡ / 18평	24층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
14	06.16	주공그린빌13단지 4건	초지동	39.38㎡ / 12평	4층	3,000만	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	24년
15	06.16	그린빌18 8건	초지동	39.8㎡ / 12평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
16	06.16	그린빌18 8건	초지동	39.8㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
17	06.16	그린빌18 8건	초지동	39.8㎡ / 12평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
18	06.13	서해그랑블 3건	초지동	100.994㎡ / 31평	13층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
19	06.13	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	59.97㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.11	24년
20	06.10	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	40.83㎡ / 12평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
21	06.09	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.9333㎡ / 18평	24층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
22	06.06	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	84.5027㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
23	06.06	서해그랑블 3건	초지동	71.939㎡ / 22평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
24	06.06	그린빌18 8건	초지동	49.41㎡ / 15평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
25	06.05	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.75㎡ / 16평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
26	06.05	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
27	06.04	그린빌18 8건	초지동	49.41㎡ / 15평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
28	06.03	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
29	06.02	주공그린빌12	초지동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
30	06.02	두산위브	초지동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년

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