경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,897만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 54% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 4,338만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,125만

중형 60~85㎡

23건 · 9,029만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,200만

소형 5% 중소형 29% 중형 55% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공6

평균 833만 · 6건

네오빌6단지

평균 8,600만 · 5건

주공7

평균 2,000만 · 5건

힐스테이트중앙

평균 2억 5,500만 · 4건

센트럴푸르지오

평균 5,500만 · 4건

주공(9단지)

평균 1,667만 · 3건

푸르지오1차

평균 3,000만 · 2건

호수공원(대림1)

평균 7,500만 · 2건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 5,000만 · 2건

주공8

평균 2,000만 · 1건

안산레이크타운푸르지오

평균 2억 · 1건

주공그린빌9

평균 5,000만 · 1건

푸르지오3차

평균 3,675만 · 1건

푸르지오4차

평균 3,000만 · 1건

주공그린빌8

평균 5,000만 · 1건

양지마을

평균 8,000만 · 1건

대우푸르지오5

평균 5,000만 · 1건

단원마을금강펜테리움

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	힐스테이트중앙 4건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.10	8년
2	06.29	푸르지오1차 2건	고잔동	95.4946㎡ / 29평	12층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
3	06.29	푸르지오1차 2건	고잔동	95.4946㎡ / 29평	12층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
4	06.28	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	2층	2억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
5	06.28	양지마을	고잔동	69.546㎡ / 21평	8층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
6	06.28	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	49.74㎡ / 15평	3층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
7	06.27	호수공원(대림1) 2건	고잔동	99.541㎡ / 30평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	25년
8	06.27	네오빌6단지 5건	고잔동	84.5㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
9	06.25	네오빌6단지 5건	고잔동	84.5㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
10	06.25	주공(9단지) 3건	고잔동	61.52㎡ / 19평	3층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
11	06.23	주공그린빌9	고잔동	75.58㎡ / 23평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
12	06.23	주공7 5건	고잔동	54.9㎡ / 17평	5층	3,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
13	06.23	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	49.74㎡ / 15평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
14	06.21	대우푸르지오5	고잔동	63.013㎡ / 19평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	23년
15	06.21	주공6 6건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	500만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~27.06	40년
16	06.20	주공7 5건	고잔동	75.24㎡ / 23평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
17	06.20	주공7 5건	고잔동	64.62㎡ / 20평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
18	06.20	주공6 6건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~27.06	40년
19	06.18	네오빌6단지 5건	고잔동	75.51㎡ / 23평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
20	06.17	힐스테이트중앙 4건	고잔동	99.6699㎡ / 30평	5층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	8년
21	06.16	주공(9단지) 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
22	06.16	주공6 6건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	40년
23	06.16	주공6 6건	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
24	06.16	주공6 6건	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
25	06.12	안산레이크타운푸르지오	고잔동	84.6745㎡ / 26평	34층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	10년
26	06.12	호수공원(대림1) 2건	고잔동	99.541㎡ / 30평	4층	1억	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	25년
27	06.11	힐스테이트중앙 4건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	24층	4억 7,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
28	06.11	푸르지오4차	고잔동	59.7897㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
29	06.10	주공7 5건	고잔동	54.9㎡ / 17평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
30	06.07	주공그린빌8	고잔동	75.77㎡ / 23평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년

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