경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,205만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +93.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,221만

중소형 40~60㎡

31건 · 4,613만

중형 60~85㎡

12건 · 5,833만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 22% 중소형 53% 중형 21% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 5,529만 · 17건

그린빌18

평균 1,136만 · 11건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 9,375만 · 8건

주공그린빌14단지

평균 1,833만 · 6건

그린빌15(해맑음마을)

평균 1,667만 · 3건

호수마을풍림

평균 7,500만 · 2건

그린빌16(임대)

평균 2,187만 · 2건

두산위브

평균 3,500만 · 2건

주공그린빌12

평균 3,000만 · 2건

주공그린빌13단지

평균 1,500만 · 2건

주공그린빌11

평균 3,000만 · 1건

서해그랑블

평균 5,000만 · 1건

롯데캐슬더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	그린빌16(임대) 2건	초지동	36.74㎡ / 11평	2층	2,578만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2,496만)	갱신	25.08~27.07	25년
2	07.30	주공그린빌11	초지동	75.99㎡ / 23평	8층	3,000만	103만	월세 ▲ +3.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
3	07.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	21층	3,000만	118만	월세 ▲ +24.2% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~26.08	7년
4	07.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	33층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~26.08	7년
5	07.28	두산위브 2건	초지동	84.98㎡ / 26평	32층	4,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	11년
6	07.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9132㎡ / 18평	9층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
7	07.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	28층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
8	07.26	주공그린빌14단지 6건	초지동	40.62㎡ / 12평	1층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
9	07.26	주공그린빌14단지 6건	초지동	40.62㎡ / 12평	1층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
10	07.26	그린빌18 11건	초지동	39.8㎡ / 12평	4층	500만	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.08~27.08	25년
11	07.25	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9132㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
12	07.25	그린빌18 11건	초지동	39.3㎡ / 12평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
13	07.24	호수마을풍림 2건	초지동	118.96㎡ / 36평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
14	07.24	그린빌18 11건	초지동	39.37㎡ / 12평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
15	07.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 8건	초지동	59.9333㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	07.23	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	8층	1,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
17	07.22	호수마을풍림 2건	초지동	118.96㎡ / 36평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
18	07.22	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9132㎡ / 18평	7층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
19	07.20	그린빌18 11건	초지동	39.99㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
20	07.19	초지역메이저타운푸르지오파크단지 8건	초지동	72.7925㎡ / 22평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
21	07.19	그린빌18 11건	초지동	39.3㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
22	07.19	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	40.83㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
23	07.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
24	07.15	초지역메이저타운푸르지오파크단지 8건	초지동	84.8438㎡ / 26평	1층	7,000만	158만	월세 ▲ +1.9% (전 155만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	25.08~28.08	7년
25	07.15	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	48.3659㎡ / 15평	7층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
26	07.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9333㎡ / 18평	31층	6,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
27	07.14	주공그린빌14단지 6건	초지동	40.62㎡ / 12평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
28	07.14	초지역메이저타운푸르지오파크단지 8건	초지동	59.9761㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
29	07.14	그린빌16(임대) 2건	초지동	36.25㎡ / 11평	7층	1,795만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	25년
30	07.12	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 17건	초지동	59.9333㎡ / 18평	34층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년

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