경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,099만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

46건 · 3,816만

중형 60~85㎡

8건 · 6,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 2% 중소형 82% 중형 14% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 5,714만 · 14건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 5,227만 · 13건

주공그린빌14단지

평균 2,013만 · 8건

그린빌15(해맑음마을)

평균 2,214만 · 7건

주공그린빌13단지

평균 2,500만 · 4건

주공그린빌11

평균 3,667만 · 3건

그린빌18

평균 1,667만 · 3건

롯데캐슬더퍼스트

평균 3,000만 · 2건

두산위브

평균 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	84.5027㎡ / 26평	27층	3,000만	112만	월세 ▲ +4.7% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
2	08.30	초지역메이저타운푸르지오파크단지 13건	초지동	59.9333㎡ / 18평	28층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
3	08.28	주공그린빌11 3건	초지동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
4	08.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	48.3659㎡ / 15평	31층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
5	08.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	48.3659㎡ / 15평	18층	3,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
6	08.24	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	48.3659㎡ / 15평	25층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
7	08.23	주공그린빌11 3건	초지동	75.99㎡ / 23평	9층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
8	08.23	그린빌18 3건	초지동	49.86㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
9	08.23	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
10	08.21	주공그린빌14단지 8건	초지동	59.76㎡ / 18평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
11	08.21	주공그린빌14단지 8건	초지동	59.76㎡ / 18평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
12	08.21	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.75㎡ / 16평	9층	3,000만	62만	월세 ▲ +8.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	24년
13	08.20	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	59.9333㎡ / 18평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
14	08.20	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	48.3659㎡ / 15평	28층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
15	08.19	두산위브 2건	초지동	101.98㎡ / 31평	20층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	11년
16	08.19	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	59.9333㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	08.18	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	59.9333㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
18	08.18	초지역메이저타운푸르지오파크단지 13건	초지동	59.9333㎡ / 18평	25층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
19	08.18	주공그린빌14단지 8건	초지동	59.76㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
20	08.16	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	59.9132㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	71만	월세 ▲ +9.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
21	08.16	초지역메이저타운푸르지오파크단지 13건	초지동	59.9761㎡ / 18평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
22	08.16	초지역메이저타운푸르지오파크단지 13건	초지동	59.9761㎡ / 18평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	08.15	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	84.97㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
24	08.15	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	84.97㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
25	08.15	주공그린빌14단지 8건	초지동	49.54㎡ / 15평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
26	08.15	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
27	08.13	두산위브 2건	초지동	84.98㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
28	08.12	초지역메이저타운푸르지오파크단지 13건	초지동	59.9761㎡ / 18평	14층	2억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
29	08.12	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 14건	초지동	59.9333㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
30	08.11	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.75㎡ / 16평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년

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