경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,633만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

102

3월

4월

5월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 778만

중소형 40~60㎡

28건 · 2,168만

중형 60~85㎡

5건 · 3,600만

소형 47% 중소형 45% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

군자주공12

평균 950만 · 10건

산호한양

평균 914만 · 7건

군자주공14

평균 900만 · 5건

군자주공9

평균 700만 · 5건

공작한양(고층)

평균 625만 · 4건

군자주공10

평균 1,250만 · 4건

군자주공15(고층)

평균 1,067만 · 3건

군자주공15(저층)

평균 1,167만 · 3건

군자주공11

평균 900만 · 3건

안산라프리모

평균 4,000만 · 3건

보광그랑베르

평균 400만 · 2건

동명벽산블루밍

평균 3,500만 · 2건

수정한양

평균 8,250만 · 2건

안산한신더휴

평균 3,000만 · 2건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 3,500만 · 2건

안산생생아파트

평균 2,160만 · 1건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

효성

평균 2,000만 · 1건

공작한양(저층)

평균 1,000만 · 1건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
2	05.31	군자주공12 10건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
3	05.31	군자주공15(저층) 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~28.07	34년
4	05.31	군자주공9 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~27.05	37년
5	05.30	안산라프리모 3건	선부동	84.9673㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	6년
6	05.30	이편한세상선부역어반스퀘어 2건	선부동	59.93㎡ / 18평	18층	2,000만	112만	월세 ▲ +4.7% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.06	6년
7	05.30	산호한양 7건	선부동	50.085㎡ / 15평	5층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
8	05.30	군자주공10 4건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
9	05.30	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	19층	400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
10	05.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트	선부동	84.508㎡ / 26평	7층	3,000만	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
11	05.29	군자주공9 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	37년
12	05.27	동명벽산블루밍 2건	선부동	59.98㎡ / 18평	17층	4,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	16년
13	05.26	수정한양 2건	선부동	49.98㎡ / 15평	5층	1억 4,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	35년
14	05.26	안산한신더휴 2건	선부동	59.415㎡ / 18평	28층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
15	05.26	안산한신더휴 2건	선부동	59.9324㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
16	05.26	군자주공10 4건	선부동	46.65㎡ / 14평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
17	05.26	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
18	05.24	산호한양 7건	선부동	42.615㎡ / 13평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
19	05.24	군자주공12 10건	선부동	38.64㎡ / 12평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
20	05.24	보광그랑베르 2건	선부동	17.9955㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
21	05.24	군자주공9 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
22	05.24	군자주공12 10건	선부동	38.64㎡ / 12평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
23	05.23	군자주공15(고층) 3건	선부동	49.94㎡ / 15평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
24	05.23	보광그랑베르 2건	선부동	19.2435㎡ / 6평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
25	05.22	안산중흥S클래스더퍼스트	선부동	84.9591㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
26	05.22	군자주공12 10건	선부동	44.94㎡ / 14평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
27	05.21	군자주공14 5건	선부동	46.99㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
28	05.20	군자주공15(고층) 3건	선부동	41.3㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
29	05.20	공작한양(고층) 4건	선부동	28.215㎡ / 9평	6층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
30	05.19	동명벽산블루밍 2건	선부동	59.98㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	16년

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