경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,240만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +31.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 667만

중소형 40~60㎡

9건 · 6,944만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 615만

중대형 85~115㎡

7건 · 7,786만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 12% 중소형 18% 중형 52% 중대형 14% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공6

평균 1,167만 · 9건

힐스테이트중앙

평균 1억 9,000만 · 4건

안산레이크타운푸르지오

평균 1억 2,250만 · 4건

네오빌6단지

평균 9,667만 · 3건

호수공원(대림1)

평균 5,000만 · 3건

대우푸르지오5

평균 9,000만 · 3건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 5,667만 · 3건

주공그린빌9

평균 9,333만 · 3건

주공그린빌8

평균 4,000만 · 2건

주공그린빌7

평균 2억 · 2건

센트럴푸르지오

평균 8,000만 · 2건

양지마을

평균 8,500만 · 2건

주공(9단지)

평균 7,500만 · 2건

주공8

평균 2,000만 · 2건

푸르지오1차

평균 8,750만 · 2건

단원마을금강펜테리움

평균 2억 3,000만 · 1건

푸르지오3차

평균 1억 5,000만 · 1건

보네르빌리지

평균 2,000만 · 1건

포레나안산고잔

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.807㎡ / 26평	13층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
2	02.27	주공그린빌7 2건	고잔동	84.54㎡ / 26평	15층	1억 1,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	25년
3	02.26	주공그린빌8 2건	고잔동	75.62㎡ / 23평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
4	02.25	안산레이크타운푸르지오 4건	고잔동	84.6732㎡ / 26평	21층	2억 1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
5	02.25	주공그린빌9 3건	고잔동	75.58㎡ / 23평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
6	02.25	주공그린빌9 3건	고잔동	75.58㎡ / 23평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
7	02.24	주공6 9건	고잔동	39.72㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
8	02.23	힐스테이트중앙 4건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	26만	월세 ▲ +36.8% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.03	8년
9	02.22	주공그린빌7 2건	고잔동	75.56㎡ / 23평	9층	2억 9,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	25.03~27.11	25년
10	02.21	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.916㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
11	02.21	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.807㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.10	23년
12	02.20	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	23층	2억 7,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
13	02.19	양지마을 2건	고잔동	101.913㎡ / 31평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
14	02.19	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.152㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
15	02.18	주공그린빌8 2건	고잔동	84.7㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
16	02.17	안산레이크타운푸르지오 4건	고잔동	84.8211㎡ / 26평	26층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
17	02.17	푸르지오3차	고잔동	101.95㎡ / 31평	3층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
18	02.17	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.152㎡ / 26평	4층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
19	02.17	주공8 2건	고잔동	54.9㎡ / 17평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
20	02.17	주공6 9건	고잔동	39.72㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
21	02.15	주공그린빌9 3건	고잔동	75.62㎡ / 23평	6층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
22	02.15	푸르지오1차 2건	고잔동	95.4946㎡ / 29평	14층	7,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
23	02.15	주공6 9건	고잔동	46.74㎡ / 14평	2층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
24	02.15	주공6 9건	고잔동	39.72㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	40년
25	02.14	푸르지오1차 2건	고잔동	146.8944㎡ / 44평	1층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
26	02.13	센트럴푸르지오 2건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	10층	6,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 ▼ -60.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
27	02.13	네오빌6단지 3건	고잔동	84.5㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
28	02.12	센트럴푸르지오 2건	고잔동	99.7579㎡ / 30평	34층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
29	02.12	주공6 9건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
30	02.12	주공6 9건	고잔동	46.74㎡ / 14평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년

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