경기도 안산시 단원구

초지동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 42.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +26.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

25건 · 2,241만

중형 60~85㎡

8건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 11% 중소형 66% 중형 21% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

중간 3,000만 · 6건

그린빌18

중간 1,000만 · 5건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

중간 2,000만 · 4건

서해그랑블

중간 5,000만 · 3건

주공그린빌14단지

중간 2,000만 · 3건

그린빌15(해맑음마을)

중간 2,000만 · 3건

그린빌17(임대)

중간 2,213만 · 3건

주공그린빌12

중간 5,000만 · 3건

주공그린빌13단지

중간 6,500만 · 2건

두산위브

중간 2,500만 · 2건

호수마을풍림

중간 2억 3,000만 · 1건

그린빌16(임대)

중간 2,241만 · 1건

롯데캐슬더퍼스트

중간 2,000만 · 1건

주공그린빌11

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	11층	1억	50만	-	신규	25.04~27.04	24년
2	02.28	주공그린빌12 3건	초지동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	125만	-	신규	25.04~27.04	23년
3	02.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.98㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	7년
4	02.26	주공그린빌12 3건	초지동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	23년
5	02.26	그린빌17(임대) 3건	초지동	46.49㎡ / 14평	3층	2,213만	16만	-	신규	25.02~27.03	25년
6	02.26	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
7	02.25	주공그린빌14단지 3건	초지동	40.62㎡ / 12평	2층	500만	65만	-	신규	25.03~27.03	24년
8	02.24	그린빌18 5건	초지동	49.86㎡ / 15평	4층	1억 4,700만	4만	▲ +33.3% 전 3만	갱신 갱신권	25.04~26.04	25년
9	02.24	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.93㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	7년
10	02.24	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.93㎡ / 18평	32층	3,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	7년
11	02.24	그린빌18 5건	초지동	39.99㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
12	02.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	50.00㎡ / 15평	20층	2,000만	99만	▲ +4.2% 전 95만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
13	02.21	그린빌17(임대) 3건	초지동	46.49㎡ / 14평	4층	2,213만	16만	→ 동결 전 16만	갱신 갱신권	25.04~27.03	25년
14	02.18	서해그랑블 3건	초지동	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	22년
15	02.18	그린빌18 5건	초지동	39.99㎡ / 12평	8층	1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
16	02.17	두산위브 2건	초지동	84.98㎡ / 26평	7층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
17	02.17	서해그랑블 3건	초지동	100.99㎡ / 31평	12층	3,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
18	02.17	그린빌16(임대)	초지동	45.88㎡ / 14평	3층	2,241만	16만	-	갱신		25년
19	02.15	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	40.83㎡ / 12평	5층	1,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	24년
20	02.13	서해그랑블 3건	초지동	71.94㎡ / 22평	15층	1억	80만	-	신규	25.04~27.04	22년
21	02.13	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	59.93㎡ / 18평	32층	2,000만	125만	-	신규	25.03~27.03	7년
22	02.12	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	6층	3,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	24년
23	02.11	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	49.74㎡ / 15평	4층	3,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	24년
24	02.11	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.93㎡ / 18평	29층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
25	02.10	주공그린빌12 3건	초지동	84.95㎡ / 26평	5층	5,500만	70만	-	신규	25.02~27.02	23년
26	02.10	주공그린빌14단지 3건	초지동	59.76㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	24년
27	02.10	그린빌18 5건	초지동	39.80㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	25년
28	02.08	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.93㎡ / 18평	31층	1억 5,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
29	02.08	주공그린빌11	초지동	75.99㎡ / 23평	8층	4,000만	80만	▲ +23.1% 전 65만	갱신	25.02~26.02	23년
30	02.08	롯데캐슬더퍼스트	초지동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년

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