경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,308만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 76.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 35% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

186

8월

173

9월

245

10월

175

11월

169

12월

142

1월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,233만

중소형 40~60㎡

69건 · 2,736만

중형 60~85㎡

57건 · 6,806만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 9% 중소형 49% 중형 40% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2,704만 · 50건

고잔동

평균 5,907만 · 38건

초지동

평균 5,472만 · 31건

원곡동

평균 2,969만 · 16건

신길동

평균 5,569만 · 6건

원시동

평균 1,592만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
2	01.31	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.8555㎡ / 18평	13층	4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
3	01.31	벽산블루밍 2건	원곡동	59.95㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
4	01.31	그린빌17(임대)	초지동	36.35㎡ / 11평	4층	1,738만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,660만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	25년
5	01.31	군자주공14 2건	선부동	46.99㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
6	01.30	안산라프리모 7건	선부동	59.4504㎡ / 18평	18층	1,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	6년
7	01.28	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	27층	3,500만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	3년
8	01.27	주공그린빌9 3건	고잔동	84.7㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
9	01.27	주공그린빌9 3건	고잔동	84.7㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
10	01.27	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	37층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
11	01.27	안산중흥S클래스더퍼스트 4건	선부동	59.8753㎡ / 18평	18층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
12	01.26	군자주공9 2건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	37년
13	01.25	서해그랑블	초지동	114.785㎡ / 35평	12층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
14	01.25	푸르지오3차	고잔동	71.55㎡ / 22평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
15	01.25	일신건영휴먼빌	선부동	84.991㎡ / 26평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
16	01.25	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.88㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
17	01.25	주공7 6건	고잔동	54.9㎡ / 17평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
18	01.25	주공7 6건	고잔동	54.9㎡ / 17평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
19	01.25	벽산블루밍 2건	원곡동	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
20	01.25	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
21	01.25	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
22	01.25	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.3㎡ / 12평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
23	01.24	산호한양 3건	선부동	42.615㎡ / 13평	2층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
24	01.23	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.7053㎡ / 26평	8층	4억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
25	01.23	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	72.7925㎡ / 22평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
26	01.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	01.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
28	01.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	01.23	푸르지오4차	고잔동	84.3128㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
30	01.23	공작한양(저층) 2건	선부동	50.085㎡ / 15평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년

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