경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 360건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

292건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

53건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 6% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

361

10월

277

11월

258

12월

244

1월

399

2월

360

3월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

163건 · 0.4억

중형 60~85㎡

98건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

12건 · 0.5억

대형 115㎡~

15건 · 1.0억

소형 20% 중소형 45% 중형 27% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.5억 · 244건

상록구

평균 0.3억 · 116건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	그랑시티자이 5건	사동	101.3888㎡ / 31평	6층	0.5억	178만	월세 ▲ +4.7% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
2	03.31	안산푸르지오브리파크 24건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	8층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
3	03.31	안산푸르지오브리파크 24건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	8층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
4	03.31	주공3 2건	월피동	59.15㎡ / 18평	4층	0.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
5	03.31	신길휴먼시아5단지(임대)	신길동	46.59㎡ / 14평	11층	0.3억	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
6	03.31	주공그린빌12 2건	초지동	75.99㎡ / 23평	4층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
7	03.31	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.3㎡ / 12평	14층	0.3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
8	03.31	주공11 6건	성포동	59.15㎡ / 18평	3층	0.2억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
9	03.31	신길휴먼시아9단지(임대)	신길동	36.91㎡ / 11평	3층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
10	03.31	산호한양 7건	선부동	42.615㎡ / 13평	9층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	33년
11	03.31	군자주공11 12건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
12	03.31	본오2차 2건	사동	46.05㎡ / 14평	13층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
13	03.31	본오2차 2건	사동	46.05㎡ / 14평	13층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
14	03.31	주공6 6건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.10	40년
15	03.30	본오주공 2건	본오동	39.99㎡ / 12평	2층	0.4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
16	03.30	군자주공15(저층) 6건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	0.1억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	25.03~27.04	34년
17	03.29	초지역메이저타운푸르지오에코단지 5건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	15층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
18	03.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	59.9132㎡ / 18평	32층	0.4억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	03.29	건건e-편한세상 2건	건건동	59.9713㎡ / 18평	24층	0.4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
20	03.29	반월역두산위브더센트럴	건건동	59.9464㎡ / 18평	4층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
21	03.29	주공10 6건	성포동	75.24㎡ / 23평	8층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
22	03.29	우성 4건	본오동	84.91㎡ / 26평	11층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
23	03.29	안산푸르지오브리파크 24건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	3층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	3년
24	03.29	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.96㎡ / 18평	27층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
25	03.29	안산푸르지오브리파크 24건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	35층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
26	03.29	군자주공15(저층) 6건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
27	03.29	주공1 6건	월피동	37.74㎡ / 11평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
28	03.29	군자주공12 20건	선부동	38.64㎡ / 12평	3층	0.1억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	25.04~27.04	35년
29	03.29	그린빌18 15건	초지동	49.86㎡ / 15평	3층	0.1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
30	03.29	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년

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