경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 298건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

56건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 18% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 6% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

277

11월

258

12월

244

1월

399

2월

360

3월

298

4월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

136건 · 0.3억

중형 60~85㎡

80건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

9건 · 0.6억

대형 115㎡~

5건 · 1.1억

소형 23% 중소형 46% 중형 27% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.4억 · 178건

상록구

평균 0.4억 · 120건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	안산고잔9차푸르지오	사동	101.9284㎡ / 31평	23층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
2	04.30	신안2 3건	본오동	156.96㎡ / 47평	19층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
3	04.30	본오주공 4건	본오동	59.15㎡ / 18평	1층	0.4억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
4	04.30	벽산블루밍 5건	원곡동	84.99㎡ / 26평	12층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
5	04.30	선경 5건	성포동	84.93㎡ / 26평	3층	0.3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	25.04~27.04	36년
6	04.30	안산푸르지오브리파크 8건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	12층	0.3억	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
7	04.30	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.25㎡ / 11평	6층	0.3억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	25년
8	04.30	산호한양 7건	선부동	29.2725㎡ / 9평	8층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
9	04.29	주공4 3건	성포동	74.51㎡ / 23평	14층	1억	58만	월세 ▲ +9.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	41년
10	04.29	그랑시티자이 2건	사동	72.4236㎡ / 22평	39층	0.5억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	25.05~27.05	6년
11	04.29	푸르지오1차 4건	고잔동	84.782㎡ / 26평	5층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
12	04.29	안산8차푸르지오 2건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	12층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
13	04.29	주공10 7건	성포동	75.24㎡ / 23평	14층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
14	04.29	푸르지오3차 2건	고잔동	121.46㎡ / 37평	15층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
15	04.29	신안2 3건	본오동	156.96㎡ / 47평	1층	0.3억	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	25.05~27.04	33년
16	04.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	74.6673㎡ / 23평	22층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
17	04.29	군자주공14 5건	선부동	39.61㎡ / 12평	1층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
18	04.29	본오2차 6건	사동	46.05㎡ / 14평	11층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
19	04.28	푸른마을주공5 9건	사동	59.99㎡ / 18평	1층	0.5억	83만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
20	04.28	푸른마을주공5 9건	사동	59.99㎡ / 18평	1층	0.5억	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
21	04.28	주공11 11건	성포동	59.15㎡ / 18평	1층	0.2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
22	04.28	주공11 11건	성포동	59.15㎡ / 18평	1층	0.2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
23	04.28	그린빌18 9건	초지동	49.86㎡ / 15평	3층	0.2억	72만	월세 → 동결 (전 72만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
24	04.28	군자주공15(고층)	선부동	49.94㎡ / 15평	14층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
25	04.28	월드 7건	본오동	38.88㎡ / 12평	5층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
26	04.28	본오 7건	사동	38.13㎡ / 12평	8층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
27	04.28	군자주공12 8건	선부동	38.64㎡ / 12평	1층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
28	04.27	반월역동문디이스트	건건동	74.9772㎡ / 23평	6층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	2년
29	04.27	한양	월피동	77.84㎡ / 24평	9층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
30	04.27	예술인 3건	성포동	61.65㎡ / 19평	14층	0.2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년

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