경기도

광명시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 271건

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평균 보증금

1억 2,223만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

152건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

109건

전체 대비 40.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 5% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (100건)

인하 = 21% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

204

9월

258

10월

164

11월

234

12월

246

1월

271

2월

전월 대비 +10.2% · 중간 보증금 8,295만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 5,276만

중소형 40~60㎡

148건 · 9,528만

중형 60~85㎡

69건 · 1억 8,113만

중대형 85~115㎡

8건 · 9,950만

대형 115㎡~

10건 · 3억 8,300만

소형 13% 중소형 55% 중형 25% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,260만 · 125건

철산동

평균 1억 6,661만 · 57건

소하동

평균 1억 2,871만 · 40건

광명동

평균 1억 6,267만 · 35건

일직동

평균 2억 6,500만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광명역센트럴자이 2건	일직동	59.9968㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
2	02.28	광명아크포레자이위브 8건	광명동	59.9969㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
3	02.28	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	59.61㎡ / 18평	2층	9,557만	23만	월세 ▼ -42.5% (전 40만) 보증금 ▲ +43.6% (전 6,657만)	갱신	24.08~26.07	17년
4	02.28	주공5 6건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
5	02.28	주공9 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
6	02.28	주공12 13건	하안동	44.89㎡ / 14평	12층	2,100만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	36년
7	02.27	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	24층	2억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
8	02.27	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	24층	2억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.03~26.03	25년
9	02.27	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	15층	2억 200만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억 100만)	갱신	25.03~27.03	5년
10	02.27	광명역써밋플레이스 3건	일직동	84.8534㎡ / 26평	33층	2억	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	8년
11	02.27	주공12 13건	하안동	84.79㎡ / 26평	14층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
12	02.27	광명해모로이연	광명동	84.995㎡ / 26평	12층	2억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
13	02.27	주공12 13건	하안동	84.79㎡ / 26평	14층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
14	02.27	주공6 12건	하안동	49.94㎡ / 15평	2층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
15	02.27	철산래미안자이 9건	철산동	84.44㎡ / 26평	1층	9,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	17년
16	02.27	철산래미안자이 9건	철산동	84.44㎡ / 26평	7층	4,800만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
17	02.27	주공9 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	9층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
18	02.27	성원아파트	소하동	59.33㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
19	02.27	주공3 16건	하안동	41.3㎡ / 12평	15층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
20	02.27	주공6 12건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
21	02.27	주공1 12건	하안동	36.16㎡ / 11평	3층	500만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~27.03	37년
22	02.26	광명푸르지오센트베르 11건	광명동	84.4559㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
23	02.26	철산래미안자이 9건	철산동	84.66㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~25.07	17년
24	02.26	주공3 16건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
25	02.26	주공13 5건	철산동	73.09㎡ / 22평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
26	02.25	두산위브 2건	철산동	59.81㎡ / 18평	4층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
27	02.25	광명푸르지오센트베르 11건	광명동	45.4275㎡ / 14평	2층	2억 9,599만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 8,190만)	갱신	25.03~27.03	4년
28	02.25	주공11 11건	하안동	36.16㎡ / 11평	7층	1억 2,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
29	02.25	철산한신 8건	철산동	89.455㎡ / 27평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
30	02.25	주공10 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	9층	9,000만	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 ▲ +350.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	36년

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