경기도

광명시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 289건

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평균 보증금

1억 2,740만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

184건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

93건

전체 대비 32.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 15% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 17% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

258

10월

164

11월

234

12월

246

1월

271

2월

289

3월

전월 대비 +6.6% · 중간 보증금 6,657만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 4,384만

중소형 40~60㎡

161건 · 9,279만

중형 60~85㎡

78건 · 2억 1,895만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억

대형 115㎡~

7건 · 2억 1,571만

소형 12% 중소형 56% 중형 27% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,976만 · 122건

철산동

평균 1억 5,245만 · 73건

소하동

평균 1억 2,138만 · 39건

광명동

평균 1억 7,620만 · 39건

일직동

평균 2억 7,206만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	114.982㎡ / 35평	32층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
2	03.31	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.981㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
3	03.31	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.981㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	03.31	주공12 9건	하안동	84.79㎡ / 26평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
5	03.31	광명역파크자이 3건	일직동	84.9636㎡ / 26평	27층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
6	03.31	중앙하이츠3	광명동	59.23㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
7	03.31	철산센트럴푸르지오 4건	철산동	59.9897㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
8	03.31	광명아크포레자이위브 13건	광명동	59.9915㎡ / 18평	15층	1억	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
9	03.31	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	59.977㎡ / 18평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
10	03.31	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	5층	8,993만	26만	월세 ▼ -35.0% (전 40만) 보증금 ▲ +36.4% (전 6,593만)	갱신	24.09~26.10	17년
11	03.31	주공10 13건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
12	03.31	주공10 13건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
13	03.31	광명역세권휴먼시아1단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	8층	3,253만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▼ -15.6% (전 3,853만)	갱신	24.02~26.04	16년
14	03.31	광명너부대엘에이치1단지 6건	광명동	37.63㎡ / 11평	8층	2,285만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 ▲ +13.3% (전 2,017만)	갱신	25.04~27.03	3년
15	03.30	광명 두산위브 트레지움 3건	하안동	147.797㎡ / 45평	28층	3억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
16	03.29	철산자이더헤리티지 4건	철산동	84.9926㎡ / 26평	31층	5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
17	03.29	브라운스톤	철산동	84.941㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
18	03.29	주공13 12건	철산동	73.09㎡ / 22평	3층	3억	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~25.11	40년
19	03.29	주공12 9건	철산동	61.38㎡ / 19평	10층	3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
20	03.29	주공3 18건	하안동	49.94㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	37년
21	03.29	주공3 18건	하안동	49.94㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	37년
22	03.29	주공2 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	1억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	37년
23	03.29	주공4 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	11층	1억	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
24	03.29	광명아크포레자이위브 13건	광명동	59.9915㎡ / 18평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
25	03.29	두산위브 4건	철산동	59.81㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
26	03.29	주공12 9건	하안동	44.89㎡ / 14평	6층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
27	03.29	주공9 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
28	03.29	주공4 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	13층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	37년
29	03.29	주공4 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	15층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
30	03.28	주공1 17건	하안동	49.94㎡ / 15평	10층	1억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.12	37년

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