경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 999건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,395만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

532건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

453건

전체 대비 45.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (451건)

인하 = 23% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (436건)

인하 = 31% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

866

10월

808

11월

795

12월

598

1월

825

2월

999

3월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 3,877만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

348건 · 3,441만

중소형 40~60㎡

361건 · 4,852만

중형 60~85㎡

226건 · 1억 880만

중대형 85~115㎡

23건 · 1억 6,307만

대형 115㎡~

41건 · 1억 4,780만

소형 35% 중소형 36% 중형 23% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,657만 · 361건

별내면

평균 5,467만 · 194건

진접읍

평균 3,530만 · 144건

호평동

평균 9,213만 · 82건

화도읍

평균 5,817만 · 69건

오남읍

평균 3,254만 · 62건

평내동

평균 8,060만 · 34건

와부읍

평균 1억 602만 · 32건

퇴계원읍

평균 4,726만 · 11건

진건읍

평균 3,200만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	두산알프하임 8건	호평동	66.4065㎡ / 20평	11층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
2	03.31	힐스테이트 황금산 4건	다산동	84.99㎡ / 26평	14층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
3	03.31	호평두산위브파크	호평동	151.8582㎡ / 46평	2층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
4	03.31	평내마을중흥에스-클래스(1단지) 3건	평내동	82.3809㎡ / 25평	1층	1억 500만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
5	03.31	다산자이아이비플레이스 3건	다산동	110.9665㎡ / 34평	20층	1억	300만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	03.31	다산자이아이비플레이스 3건	다산동	110.9665㎡ / 34평	20층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
7	03.31	다산푸르지오 2건	다산동	51.8728㎡ / 16평	28층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
8	03.31	LH남양주금곡홍유마을	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	6,841만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▼ -18.6% (전 8,400만)	갱신	25.03~27.02	4년
9	03.31	미리내마을4-2단지 40건	별내동	37.59㎡ / 11평	8층	6,026만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.6% (전 5,929만)	갱신	25.04~27.03	10년
10	03.31	별가람마을1-2단지 4건	별내동	26.61㎡ / 8평	6층	5,789만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +45.1% (전 3,989만)	갱신	25.02~27.04	7년
11	03.31	휴먼시아 7건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	15층	5,010만	17만	월세 ▼ -39.3% (전 28만) 보증금 ▼ -3.2% (전 5,174만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	17년
12	03.31	휴먼시아 7건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	15층	5,010만	17만	월세 ▼ -39.3% (전 28만) 보증금 ▼ -3.2% (전 5,174만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	17년
13	03.31	극동 3건	퇴계원읍 퇴계원리	59.89㎡ / 18평	12층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
14	03.31	다산한강반도유보라 8건	다산동	84.9802㎡ / 26평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
15	03.31	주공아파트3단지	퇴계원읍 퇴계원리	59.83㎡ / 18평	14층	4,990만	25만	월세 ▼ -34.2% (전 38만) 보증금 ▲ +213.8% (전 1,590만)	갱신	24.11~27.02	19년
16	03.31	다산센트럴파크 122건	다산동	36.8㎡ / 11평	4층	4,828만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▼ -4.0% (전 5,028만)	갱신	23.12~25.11	5년
17	03.31	다산센트럴파크 122건	다산동	36.8㎡ / 11평	7층	4,828만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▼ -4.0% (전 5,028만)	갱신	23.12~25.11	5년
18	03.31	다산센트럴파크 122건	다산동	33.71㎡ / 10평	19층	4,528만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 4,528만)	갱신	23.10~25.09	5년
19	03.31	별사랑마을2-2단지 11건	별내동	36.64㎡ / 11평	10층	4,463만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +116.3% (전 2,063만)	갱신	25.01~27.03	12년
20	03.31	한강우성 3건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	8층	4,000만	135만	월세 ▲ +15.4% (전 117만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	28년
21	03.31	다산센트럴파크 122건	다산동	33.71㎡ / 10평	25층	3,806만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
22	03.31	다산센트럴파크 122건	다산동	33.71㎡ / 10평	8층	3,806만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
23	03.31	다산센트럴파크 122건	다산동	33.71㎡ / 10평	18층	3,806만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,806만)	갱신	23.10~25.09	5년
24	03.31	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	3,579만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,477만)	갱신	25.04~27.03	16년
25	03.31	다산메트로3단지 8건	다산동	32.5573㎡ / 10평	1층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	25.04~27.03	5년
26	03.31	다산메트로3단지 8건	다산동	32.5573㎡ / 10평	1층	3,430만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▼ -2.8% (전 3,530만)	갱신	25.04~27.03	5년
27	03.31	미리내마을4-2단지 40건	별내동	24.77㎡ / 7평	5층	3,299만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +106.3% (전 1,599만)	갱신	25.01~27.03	10년
28	03.31	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.03	27년
29	03.31	장현주공 2건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
30	03.31	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년

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