경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 914건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,932만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

453건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

454건

전체 대비 49.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (454건)

인하 = 24% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (438건)

인하 = 34% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

808

11월

795

12월

598

1월

825

2월

999

3월

914

4월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 3,912만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

401건 · 3,455만

중소형 40~60㎡

269건 · 5,216만

중형 60~85㎡

192건 · 9,911만

중대형 85~115㎡

28건 · 1억 6,196만

대형 115㎡~

24건 · 1억 1,542만

소형 44% 중소형 29% 중형 21% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,165만 · 425건

별내면

평균 5,716만 · 173건

진접읍

평균 3,275만 · 103건

호평동

평균 5,470만 · 64건

오남읍

평균 3,185만 · 54건

화도읍

평균 4,621만 · 36건

와부읍

평균 6,435만 · 23건

평내동

평균 6,579만 · 22건

퇴계원읍

평균 4,910만 · 8건

진건읍

평균 5,083만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	두산알프하임 12건	호평동	84.9558㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	5년
2	04.30	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	111.61㎡ / 34평	2층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
3	04.30	다산역경기행복주택 78건	다산동	44.97㎡ / 14평	9층	1억 752만	21만	월세 ▼ -36.4% (전 33만) 보증금 ▲ +22.9% (전 8,752만)	갱신	25.04~27.03	7년
4	04.30	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	14층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
5	04.30	다산역경기행복주택 78건	다산동	36.95㎡ / 11평	11층	9,477만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +32.0% (전 7,177만)	갱신	25.05~27.04	7년
6	04.30	KCC스위첸	별내동	116.8606㎡ / 35평	10층	7,000만	220만	월세 ▲ +22.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	14년
7	04.30	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	8층	7,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	17년
8	04.30	별가람마을1-2단지 33건	별내동	36.64㎡ / 11평	15층	6,024만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
9	04.30	다산역경기행복주택 78건	다산동	24.97㎡ / 8평	6층	5,984만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +30.5% (전 4,584만)	갱신	25.07~27.06	7년
10	04.30	미리내마을4-2단지 7건	별내동	37.59㎡ / 11평	15층	5,826만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +75.2% (전 3,326만)	갱신	25.04~27.06	10년
11	04.30	휴먼시아 4건	진접읍 장현리	51.93㎡ / 16평	12층	5,345만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +83.9% (전 2,906만)	갱신	25.05~27.04	17년
12	04.30	한신그린1차	진건읍 용정리	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	35년
13	04.30	별가람마을1-2단지 33건	별내동	26.61㎡ / 8평	10층	4,362만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
14	04.30	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	3층	4,179만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,279만)	갱신	25.03~27.05	16년
15	04.30	주공2	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	3층	4,000만	104만	월세 ▲ +9.5% (전 95만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	28년
16	04.30	별가람마을1-2단지 33건	별내동	26.61㎡ / 8평	4층	3,903만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
17	04.30	다산센트럴파크 135건	다산동	33.71㎡ / 10평	5층	3,806만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,806만)	갱신	25.05~27.04	5년
18	04.30	다산센트럴파크 135건	다산동	33.71㎡ / 10평	29층	3,806만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
19	04.30	다산센트럴파크 135건	다산동	33.71㎡ / 10평	10층	3,806만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,806만)	갱신	24.07~26.06	5년
20	04.30	다산메트로3단지 53건	다산동	34.9749㎡ / 11평	16층	3,731만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,731만)	갱신	23.11~25.10	5년
21	04.30	별내별헤임 4건	별내동	26.72㎡ / 8평	4층	3,723만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	3년
22	04.30	별가람마을1-2단지 33건	별내동	16.92㎡ / 5평	4층	3,506만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +34.5% (전 2,606만)	갱신	25.02~27.04	7년
23	04.30	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	3,479만	12만	월세 ▼ -36.8% (전 19만) 보증금 ▲ +52.7% (전 2,279만)	갱신	25.03~27.05	16년
24	04.30	두산알프하임 12건	호평동	59.9865㎡ / 18평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
25	04.30	두산알프하임 12건	호평동	84.9558㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
26	04.30	평내호평역KCC스위첸 3건	호평동	59.9938㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	9년
27	04.30	호평마을주공(681) 4건	호평동	59.56㎡ / 18평	18층	2,718만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,596만)	갱신	25.06~27.05	22년
28	04.30	별가람마을1-2단지 33건	별내동	16.92㎡ / 5평	9층	2,550만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
29	04.30	별가람마을1-2단지 33건	별내동	16.92㎡ / 5평	11층	2,550만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
30	04.30	신성푸른솔	금곡동	59.964㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 남양주시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶