경기도

광명시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 277건

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평균 보증금

9,850만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

167건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

99건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 8% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 17% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

164

11월

234

12월

246

1월

271

2월

289

3월

277

4월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 5,191만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 4,029만

중소형 40~60㎡

148건 · 8,905만

중형 60~85㎡

74건 · 1억 5,123만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 4,667만

대형 115㎡~

3건 · 6,000만

소형 17% 중소형 53% 중형 27% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 6,183만 · 135건

철산동

평균 1억 3,629만 · 63건

소하동

평균 8,570만 · 36건

광명동

평균 1억 3,112만 · 23건

일직동

평균 2억 1,250만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.975㎡ / 26평	15층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
2	04.30	광명푸르지오센트베르 5건	광명동	59.4654㎡ / 18평	33층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
3	04.30	광명푸르지오센트베르 5건	광명동	59.4654㎡ / 18평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
4	04.30	유-플래닛태영데시앙 3건	일직동	102.826㎡ / 31평	48층	1억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
5	04.30	광명아크포레자이위브 7건	광명동	49.9614㎡ / 15평	27층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
6	04.30	광명소하휴먼시아6단지 6건	소하동	51.93㎡ / 16평	14층	8,178만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +67.7% (전 4,878만)	갱신	25.03~27.05	17년
7	04.30	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.999㎡ / 26평	31층	5,000만	165만	월세 ▲ +13.8% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	16년
8	04.30	주공11 8건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	5,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
9	04.30	주공6 20건	하안동	41.3㎡ / 12평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
10	04.30	주공1 14건	하안동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	37년
11	04.30	주공6 20건	하안동	36.16㎡ / 11평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
12	04.29	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -12.6% (전 5억 1,500만)	갱신	25.04~27.04	17년
13	04.29	개운고층	소하동	81.64㎡ / 25평	4층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
14	04.29	이편한세상센트레빌 11건	하안동	59.982㎡ / 18평	24층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
15	04.29	도덕파크타운2단지 4건	철산동	49.97㎡ / 15평	22층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
16	04.29	주공9 8건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
17	04.29	쌍마한신 2건	철산동	65.66㎡ / 20평	9층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
18	04.29	주공8(고층) 8건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
19	04.28	광명소하휴먼시아2단지	소하동	101.94㎡ / 31평	4층	2억 8,000만	63만	월세 ▲ +14.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.04~27.04	16년
20	04.28	광명역파크자이 7건	일직동	59.9678㎡ / 18평	13층	2억	114만	월세 ▲ +8.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
21	04.28	광복현대 4건	철산동	84.67㎡ / 26평	16층	1억 8,500만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	25.04~27.04	28년
22	04.28	철산센트럴푸르지오 3건	철산동	59.9897㎡ / 18평	28층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
23	04.28	성원아파트	소하동	59.33㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
24	04.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
25	04.28	철산리버빌주공	철산동	84.34㎡ / 26평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
26	04.28	주공6 20건	하안동	49.94㎡ / 15평	5층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
27	04.28	주공5 7건	하안동	79.07㎡ / 24평	8층	6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	36년
28	04.28	도덕파크타운2단지 4건	철산동	39.65㎡ / 12평	21층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
29	04.27	주공12 7건	하안동	59.22㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~25.08	36년
30	04.27	광명역파크자이 7건	일직동	84.9636㎡ / 26평	15층	2억	146만	월세 ▲ +7.4% (전 136만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	9년

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